力拚活化創新 台開宣布標售百億資產
台開標售承德商業大樓,部份樓層可做商場規劃,為商三特,土地持分面積316坪,建築物總面積2320坪。(台開集團提供)
台灣土地開發(2841)公告,將委由住邦資產管理公司標售北市3筆精華土地資產,包括台開金融大樓地下1~2樓樓層、台開承德商業大樓部份樓層、及士林區至善路二段「雙溪逸苑」建物,總標售建物坪數超過4000坪,全案訂於5月7日截標、5月8日開標,台開董事長邱復生透露,接下來4~5月還會標售新埔、草屯、大坑等區土地,合計活化資產共達100億元。
為活化資產、加碼投資,台開5月將率先公開標售北市精華地3筆建物,台開金融大樓地下1~2樓樓層,屬商四土地,土地持分面積114坪,建築物總面積1110坪;台開承德商業大樓部份樓層可做商場規劃,為商三特,土地持分面積316坪,建築物總面積2320坪;至於士林至善路二段「雙溪逸苑」,位中影文化城對面,屬於第二種住宅區,土地持分面積485坪,建物共670坪。
台開標售金融大樓地下1~2樓樓層,屬商四土地,土地持分面積114坪,建築物總面積1110坪。(台開集團提供)
邱復生透露,今年將分2大階段啟動資產活化計劃,一是在4~5月間,去化包括草屯、大坑及新竹新埔地區土地,總計資產價值約100億元;接下來將在6月後啟動預售3大案,包括2件花蓮洄瀾灣園區案、1件新埔地區案。
台開近年來致力開發花蓮建案、土地、飯店等開發,邱復生表示,距離蘇花改通車僅餘200多天,未來台北到花蓮的車程時間將等同台北到台中僅約2小時,以工業用地價值來看,台中每坪均價已達20萬元,花蓮卻僅有6萬元,相當富有投資潛力與增值空間,另外還有金門風獅爺商店街等整合創新,都會是台開集團未來重點營運開發目標。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【大人物觀點】董事長看房市:房價要跌不容易
近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年,從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣,日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的...〈more〉
-
鷹式升息誰最慘?「這都」買房老小破 利率成數還不如人
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.6...〈more〉
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
【大人物觀點】璞永楊岳虎耐心磨出信任 手握20都更大案
創立近30個年頭的璞永建設,由董事長楊岳虎一手打造,除了以打造精緻好宅聞名,楊岳虎更是在都更條例尚未完整之前,就率身投入都更案整合開發,光是...〈more〉
-
【台北】洲子洋重劃區 純住宅氛圍 海納雙北輕移民
位於國道一號沿線的五股洲子洋重劃區,屬於狹長型的重劃區,開發至今已經超過10年,區內生活機能陸續成形,近年受到房價外溢效應,成為大台北地區輕...〈more〉