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力拚活化創新 台開宣布標售百億資產

2019/04/23 11:23 文/記者葉思含

台開標售承德商業大樓,部份樓層可做商場規劃,為商三特,土地持分面積316坪,建築物總面積2320坪。(台開集團提供)

台灣土地開發(2841)公告,將委由住邦資產管理公司標售北市3筆精華土地資產,包括台開金融大樓地下1~2樓樓層、台開承德商業大樓部份樓層、及士林區至善路二段「雙溪逸苑」建物,總標售建物坪數超過4000坪,全案訂於5月7日截標、5月8日開標,台開董事長邱復生透露,接下來4~5月還會標售新埔、草屯、大坑等區土地,合計活化資產共達100億元。

 

為活化資產、加碼投資,台開5月將率先公開標售北市精華地3筆建物,台開金融大樓地下1~2樓樓層,屬商四土地,土地持分面積114坪,建築物總面積1110坪;台開承德商業大樓部份樓層可做商場規劃,為商三特,土地持分面積316坪,建築物總面積2320坪;至於士林至善路二段「雙溪逸苑」,位中影文化城對面,屬於第二種住宅區,土地持分面積485坪,建物共670坪。

台開標售金融大樓地下1~2樓樓層,屬商四土地,土地持分面積114坪,建築物總面積1110坪。(台開集團提供)

邱復生透露,今年將分2大階段啟動資產活化計劃,一是在4~5月間,去化包括草屯、大坑及新竹新埔地區土地,總計資產價值約100億元;接下來將在6月後啟動預售3大案,包括2件花蓮洄瀾灣園區案、1件新埔地區案。

 

台開近年來致力開發花蓮建案、土地、飯店等開發,邱復生表示,距離蘇花改通車僅餘200多天,未來台北到花蓮的車程時間將等同台北到台中僅約2小時,以工業用地價值來看,台中每坪均價已達20萬元,花蓮卻僅有6萬元,相當富有投資潛力與增值空間,另外還有金門風獅爺商店街等整合創新,都會是台開集團未來重點營運開發目標。

 

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