力拚活化創新 台開宣布標售百億資產

台開標售承德商業大樓，部份樓層可做商場規劃，為商三特，土地持分面積316坪，建築物總面積2320坪。(台開集團提供)

台灣土地開發(2841)公告，將委由住邦資產管理公司標售北市3筆精華土地資產，包括台開金融大樓地下1~2樓樓層、台開承德商業大樓部份樓層、及士林區至善路二段「雙溪逸苑」建物，總標售建物坪數超過4000坪，全案訂於5月7日截標、5月8日開標，台開董事長邱復生透露，接下來4~5月還會標售新埔、草屯、大坑等區土地，合計活化資產共達100億元。

為活化資產、加碼投資，台開5月將率先公開標售北市精華地3筆建物，台開金融大樓地下1~2樓樓層，屬商四土地，土地持分面積114坪，建築物總面積1110坪；台開承德商業大樓部份樓層可做商場規劃，為商三特，土地持分面積316坪，建築物總面積2320坪；至於士林至善路二段「雙溪逸苑」，位中影文化城對面，屬於第二種住宅區，土地持分面積485坪，建物共670坪。

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台開標售金融大樓地下1~2樓樓層，屬商四土地，土地持分面積114坪，建築物總面積1110坪。(台開集團提供)

邱復生透露，今年將分2大階段啟動資產活化計劃，一是在4~5月間，去化包括草屯、大坑及新竹新埔地區土地，總計資產價值約100億元；接下來將在6月後啟動預售3大案，包括2件花蓮洄瀾灣園區案、1件新埔地區案。

台開近年來致力開發花蓮建案、土地、飯店等開發，邱復生表示，距離蘇花改通車僅餘200多天，未來台北到花蓮的車程時間將等同台北到台中僅約2小時，以工業用地價值來看，台中每坪均價已達20萬元，花蓮卻僅有6萬元，相當富有投資潛力與增值空間，另外還有金門風獅爺商店街等整合創新，都會是台開集團未來重點營運開發目標。

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