高雄熱門學區景觀宅 家長紛搶卡位預約爆量

高雄優質學區宅相當搶手，興連城建設在三民區光武國小旁新推的「興連城Win」預售大樓案，以現代時尚外觀特色與優質學區條件，吸引超過200組客戶預約，讓業者樂觀預期一個月內住家將完銷。（圖：業者提供）

少子化雖然影響不少學校招生人數縮減，但高雄熱門學區卻依然讓許多家長爭相搶卡位，造成位於總量管制學區的校園景觀大樓受到市場歡迎，部分業者採取壓低總價規劃與預售模式推案，吸引置產客與首購家庭提前進場，可望創造銷售佳績。

包括位於基地位於光武國小與民族國中旁的「興連城Win」預售大樓案，坐擁覺民路、光武路黃金角地且面臨公園預定地，是東高雄文教區，並與陽明學區為鄰，地段交通與生活機能相當便捷活絡，全棟規劃地上15層，住家65戶、店面5戶，採23坪公園2房限量13席、38~49坪校園3房雙景觀、一層5戶雙部電梯、戶戶雙衛浴均開窗。全案至5月27 日止，開放限時預約搶購早鳥預約價，並加碼優惠於限時下訂之購屋者20萬交屋禮。

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另外，京城建設在河堤國小校園第一排推出的「閱河堤」景觀大樓案，也因優質學區與絕佳景觀，單坪售價站上3字頭；華友聯集團在建國一路旁正對道明中學校園第一排基地，也打算規劃首換產品，已吸引不少家長積極洽詢。

興連城建設總經理周惠賓指出，「興連城Win」的建材選配大手筆選用與豪宅同步的質感建材，以打造安全、智慧 、未來宅的卓越理念，為首購家庭量身訂製買得起的高cp質好宅，因基地位於光武國小旁優質地段，目前預約階段已有超過200組客戶登記賞屋，售價每坪26.5~29萬元，月底公開銷售後，有機會在一個月內住家產品完銷，也顯示優質學區景觀宅市場搶手程度相當驚人。

京城建設總經理陳添進表示，河堤國小、龍華國中為總量管制學區，包括首換與二次換屋的客層也相當偏愛該區段，因此「閱河堤」學區景觀宅，特別強化結構耐震設計，並採用Alfa Safe鋼筋耐震系統規劃，單坪成本較一般大樓增加超過15%以上，結合高雄厝景觀陽台設計，讓住戶居住安心且享有優質景觀，去化相當穩定。

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