APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

富三代都買這棟豪宅 3個月賣8戶、成交30億

2019/06/19 17:20 文/記者張瀞勻

位於信義區信義路五段的豪宅「琢白」又有最新交易,該戶別位於3樓,總價2.9億元。(記者張瀞勻攝)

根據最新實價資料顯示,位於信義區信義路五段的豪宅「55TIMELESS琢白」又有最新交易,該戶別位於3樓,總價2.9億元,扣除車位,每坪達200萬元,據了解,買方為台中市傳產第二代,年紀在35歲以下,只看屋3次就出手。而代銷業者也指出,今年農曆年後買氣湧現,從2月至今該案已累計交易8戶,金額達30億元,且不乏企業第3代。

觀察實價資料,豪宅案「琢白」從2015年公開銷售以來,目前已有6筆揭露,第1筆出售的6樓戶,成交價每坪197萬元,爾後成交價都在200萬元左右,尤其中樓層成交單價站穩200萬元大關,每坪208~210萬元,然而最新揭露的3樓戶也站上200萬元,據悉,該戶別在2017年預售時成交。

代銷業者指出,去年底、今年初建案完工,由於看得到、摸得到,今年2月買家不斷出現,多數為企業家第3代,3個月內陸續成交8戶,中樓層成交單價落在210~220萬元之間,且一次買2戶的買家比例不少,而權狀140坪的戶別,已剩下零星戶數,全案銷況已逾6成。

業者表示,該案公開銷售時,正在面臨房市下修之際,信義計劃區豪宅均價下修15%左右,價格在去年底落底、加上剛性需求湧現,「琢白」買家皆為自住、換屋、置產族,而即使是置產族也是買房給下一代居住。

而除了「琢白」揭露以外,水岸豪宅「西華富邦」32樓也揭露1戶,總價2.9億元,每坪單價約203萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不管是信義計畫區的新豪宅或者是大直水岸豪宅,價格差不多但各自有其愛好者。

至於,租金揭露部分則由新完工的商務住宅「新美齊PARK 259」持續有高價租金揭露,今年4、5月16~18坪的套房租賃實價,有4筆租金為5~6萬元,單坪租金約為3300元,價格直逼信義計畫區的A辦水準。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
水湳經貿園區又有一建設開工 房價向3字頭看齊

歷經3次流標、台中市水湳經貿園區的「台中綠美圖」興建工程終於在16日開工,預估將成為台中新地標,市長盧秀燕表示,台中市府投入37億元興建綠...〈more〉

加速推動國1銜接台74 中市3處都市計劃通過審議

為建構完善高速公路路網,行政院核定「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」建設計劃。台中市政府都市發展局表示,這項工程跨越北屯、西屯及大...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天

高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.