鳳鳴重劃區開發面積較小，開發時程可縮短許多。
重劃區在台灣房地產發展軌跡裡占有重要地位，從早期的信義計劃區、新版特區、台中七期、高雄美術館等，從北到南都印證了「早點進場、長期持有、肯定致富」投資公式，目前北台灣也出現不少新興重劃區，吸引不少人目光。
近期出現不少小而美重劃區，同樣具備街廓整齊、公共建設加持、入住門檻整齊、使用分區明確等特色，也因為開發面積較小，發展時程和生活機能更能加速達成。
像是鳳鳴重劃區面積僅信義計劃區3分之1，開發時程會在比較短的期間內看到整體區域生活機能建立。房地產業者指出，房子長期持有，都有一定上漲與保值的空間，不少專家更推薦以「分期存房」的概念進場，而重劃區置產最重要就是挑選優質產品，達到進可攻、退可守。
新潤機構推出的「新潤幸福莊園2」，以2房、3房、3+1房為主要規劃格局，聘請豪宅專屬哈佛建築大師呂建勳建築規劃，擁480坪中庭空間與景觀公共設施，結構規劃更找來規劃豪宅「仁愛帝寶」的宋治中負責。新潤興業表示，此案集結頂尖建築團隊，把2~3房格局產品，比照豪宅等級進行規劃，讓新生代購屋族感到愉悅。
生活機能部分，除了距離2025年完工的鳳鳴火車站僅約650公尺外，步行約8分鐘抵達鳳鳴小學、鳳鳴國中，鄰1058坪「鳳福公園」，近距離可抵達桃園站前商圈特區。
