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敦北豪宅再揭露 又現台塑王家掃樓

2019/10/08 11:04 文/記者葉思含

敦化北路話題豪宅「華固名鑄」再拋數筆交易資訊。(資料照,記者徐義平攝)

據最新實價揭露,敦化北路話題豪宅「華固名鑄」再拋數筆交易資訊,其中21樓兩戶、4樓2戶經謄本比對後,應同為台塑王永在家族購置,21樓2戶總價分別都是2億9775萬元,單價為216.17萬,4樓2戶總價均是2億8497萬元,單價為205.83萬,若與先前揭露的2戶合計,目前登錄的6戶總計17.5億,均未貸款,而據市場傳聞王家共買了8戶。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「華固名鑄」位於敦北林蔭大道,擁雙敦學區與小巨蛋生活圈,為繼「文華苑」後,北松山另一豪宅指標,整體社區行情具備200萬實力。除了知名富豪砸錢入住,也多有居住民生社區隱形富豪因地緣關係購置該社區,敦北生活圈成為有錢人搶豪宅的另一聚落。且該豪宅揭露迄今多戶均未貸款購置,還有多組富豪一次打包多戶,鍾情度不言可喻。

 

此外,陳炳辰分析,豪宅多有企業老闆一次買多戶的狀況,這類社區得具備豪宅地段、知名度高、一線物件三大要素,比方說信義計劃區、天母、大直、大安森林公園等地,或是「帝寶」、「西華富邦」、「信義富邦」這類知名豪宅王,居住舒適度佳,隱密安全性高,豪宅建材規劃設計,加上豪宅聚集地帶彰顯身分,若長期持有,或是在房價盤整期置入,又享未來獲利的投資價值,高資產族群長期習於定居該處後,自然下手多戶。

 

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