看好商辦夯 華南金資產管理標售3筆北市精華地

本次公開標售的中山北路商辦近捷運民權西路站與晴光商圈，建物面積約189.56坪。

今年商辦夯，華南金資產管理看好此趨勢，委託PwC普華國際不動產公司公開標售台北市中心精華地段商辦、店面及商三土地不動產共計3個標的，分別為189坪中山北路商辦、南京東路豪宅店面、市中心稀有透天，預計下個月5號開標。

本次公開標售的中山北路商辦，建物面積約189.56坪，一層一戶，近捷運民權西路站與晴光商圈，據了解，周邊商辦行情約70~80萬元，此次以9折、6字頭為標售底價，目前正出租給新創公司貝殼放大。

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南京東路豪宅店面距松江南京站出口僅約100公尺，位松江南京金融商圈，原先由牙醫執業，面積約78.5坪，為1~2樓店面，1樓每坪約230~240萬元、2樓約90~100萬元，也以低於市價行情標售。

南京東路豪宅店面距松江南京站出口僅約100公尺，位松江南京金融商圈。(圖/擷取自PWC普華國際不動產公司官網)

此外，商三土地不動產為難得稀有釋出的台北市中心稀有透天，位承德路與民生西路口，土地面積約47.8坪，使用分區為第3種商業區，鄰近捷運雙連站與寧夏夜市，屬危老改建整合都更之合適標的，PwC普華國際不動產公司總經理田揚名表示，周邊土地行情約每坪600萬元，此次以市價84折、每坪500萬元出頭作為底價標售，因擁危老改建商機，詢問度高。

位承德路與民生西路口的台北市中心稀有透天，近寧夏夜市、稀有釋出。

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