可麗都 澄德特區高質感大樓

高市仁武澄德特區生活圈，坐擁綠地環境、快速路網與成熟商圈優勢，成為首購大樓推案新重鎮。

高市仁武澄德特區生活圈鄰近澄清湖風景區，坐擁優質綠意環境，加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德商圈，形塑單純寧靜的住宅環境。全誠日宇建設與城揚建設在該區八德東路、澄德路旁，鄰近千坪澄德一號公園的基地，合作推出「可麗都」首購大樓預售案，樓高15層、地下3層共381戶，採23~52坪的2~4房規劃，每坪售價19~20萬元，強調高質感規劃取向。

全誠日宇建設與城揚建設合作在高市仁武澄德特區，新推出「可麗都」首購大樓預售案，外觀凸顯精緻質感。

專案經理賴敏雄表示，仁武澄德特區生活圈的主要通聯道路，以澄觀路、八德東路、八德南路、澄德路等，可連結高市三民區的鼎中商圈與鼎力商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈、鳳仁商圈等，從澄觀路通往中山高速公路鼎金系統交流道，或是國道十號仁武交流道連通該生活圈，僅約3~5分鐘車程。

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  優質綠地環境 高質感規劃吸引買氣

澄德特區生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上鄰近澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，坐擁優質的居家環境與賞景特色。

  交通帶動商圈發展 高質感大樓受青睞

仁武產業園區開發可望於年底前核定，創造242億元產值與引進逾6千個工作機會，帶動區域購屋需求提昇。

澄德特區生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈，除了約10分鐘車程，可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈，也包括仁武區仁雄商圈、三民區鼎力商圈且連結左營區榮總商圈，連通高鐵左營站區商圈也僅約15分鐘車程。該生活圈的食衣住行都相當便利，居民素質頗為整齊，生活機能優勢條件，帶動區域房市穩定成長。

客廳面寬放大，讓空間視覺感開闊舒適。

賴敏雄說，基地三面臨路，社區規劃A、B、D、E、F與G等6大棟，A與G棟為單層5戶，BDEF棟皆為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，採23至52坪的2~4房設計，全區3、4房皆為邊間且三面採光。為發揮基地緊鄰公園綠地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，也安排4房的住家客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空玻璃圍欄，可眺望綠景，達到借景效果。主臥室壁面開設大面賞景窗，營造出優質賞景氛圍。

廚房安排高級廚具組，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。

社區一樓門廳移植飯店式規劃，且公設設置接待廳、健身房、多功能閱覽室、兒童遊戲室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶宴客時備感禮遇。廚房特別安排高級歐化廚具組，採用烤漆耐磨材質面板，壁面規劃通氣門，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區，設置電腦免治馬桶，壁面開設通氣窗，展現媲美豪宅般的高檔氛圍。

（專家意見） 「可麗都」專案經理 賴敏雄

澄德特區鄰近八德商圈、榮總商圈，距澄清湖風景區僅約5至10分鐘車程，連通漢神巨蛋百貨商圈也約10至15分鐘車程，基地位於仁武澄德特區八德東路旁，緊鄰澄德1號公園且鄰近澄清湖風景區，社區對外交通順暢便利，生活圈內坐落寶雅、全聯、小北百貨、台銀等，同時距高鐵左營站商圈，都在10分鐘車程內，凸顯地段優勢條件，產品定位為高質感大樓，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，並且採2~4房規劃，設計綠意中庭、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、空中花園等豐富休閒公設，符合首購家庭需求。

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