北市公布預售契約違規業者 祭出最高30萬元罰款
北市地政局公布違規業者,祭出最高30萬元罰款。(記者張瀞勻攝)
台北市政府地政局18日領先全國提出精質管理措施,除了發佈近3年預售屋管理新制總成效,又推出消費爭議熱點地圖2.0,還與全國最大流量之不動產網路廣告平台591簽署合作備忘辦理房仲廣告認證機制,並公布查核結果,地政局張治祥局長表示,若經檢查有違規情形,將會依消保法開罰,罰款最高30萬元。
張治祥進一步表示,地政局本月至各大建案實地聯合稽查,查核結果發現豐滙建設「政大豐滙」,原本向地政局表示9月才能完成定型化契約才能辦理備查,卻已完成近8成的銷售,而該案提供的定型化契約並不符合規定,另外,華誼建設的「民權首富」至14日為止都未向地政局辦理契約備查。
張治祥提醒消費者,刻意規避檢查的建案契約大都不符合內政部公布的契約應記載及不得記載規定,若確實查有規避情形,依消保法可罰新台幣3~30萬元,地政局將予以重罰。
此外,為降低糾紛案件,以及提升市場交易秩序,地政局也推出「消費爭議熱點地圖2.0」,這次熱點地圖公開了不動產相關業者5年來發生的爭議案件數及和解件數,爭議案件數最多的業者是永慶房屋,共175件,和解52件,和解比率29.71%;信義房屋爭議案件數,共78件,和解23件,和解比率29.48%,居第2。
地政局指出,藉此民眾將可更清楚掌握業者服務品質,在公開上開數據的同時,有助在各不動產業者間產生競爭的鯰魚效益,進一步達到建立起更優質的不動產交易市場秩序。
而針對地政局採累計五年的「件數」公佈方式,而非依比例計算,永慶房屋集團發表聲明對此深表遺憾,該公司指出,這如同拿台北市一年的交通違規件數,跟澎湖的交通違規件數相比。
永慶房屋是大台北「成交市佔」第一的仲介公司,一年成交件數近萬件,難免有因消費者認知落差而產生的申訴案件,單就「件數」做統計公布,對於成交量第一的企業實在不公允。而本公司高度重視客戶的意見,不僅屢獲服務獎項肯定,各地政相關機關也非常了解,本公司向來是最積極處理消費爭議的企業。
北市府地政局此舉恐對服務規模大、認真負責處理客訴爭議的企業造成打擊,我們將再向台北市政府地政局提出嚴正的抗議!
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉