粉絲團
實價揭露 第一季全台交易金額大減16.9%
今年第一季全台不動產總交易金額比去年同期減少567億，衰退幅度大。(業者提供)
今年第一季實價登錄已於近期完全揭露，全台不動產總交易金額僅2789億，年減16.9%，比去年同期少了567億。其中，受到住宅買氣冷淡、土地投資獲利需再繳交房地合一稅的影響，第一季土地交易年減率高達19.1%，僅成交784億，市場衝擊大。
建物交易方面，受到去年底過戶潮影響，衰退幅度不小，第一季全台建物交易合計為2007億，比去年同期減少16%。交易較熱絡的區域為新北市、台北市及台中市，全台有超過半數的建物交易集中於這三縣市。商用不動產部分，前三名同樣由這三縣市囊括，台北市以辦公大樓為大宗，新北市、台中市則以廠辦與店面產品較受歡迎。
小型商辦詢問度高 北市投報率走升
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄觀察，雖然自用型工業不動產是目前市場交易主流，但市場仍不乏有零星小型辦公室成交，買方偏好具有雙捷運線優勢，B級與C級辦公室較多的中山區，特別是松江南京站周邊詢問度相對較高。
丁玟甄分析，受到景氣影響，第一季末起，買氣轉弱及普遍出價保守，使得辦公室租金投報率緩步升高，台北市平均投報率已提升到2.54%的近年新高；另外投報率與貸款利率之間的利差也擴大到0.71個百分點，逐步擺脫租金僅能支付貸款利息的窘境，預估有機會吸引長期置產買方進場佈局。
-
環狀線Y23站啟動引資26.1億元 專家曝：最好的時機來了
環狀線工程持續推進，近期「環狀線北環段Y23站捷運開發案」辦理招商說明會，該基地位處新北市三重區重陽重劃區，為三重區都市發展核心地區，招商說...〈more〉
-
嘉市建國二村、復興新村市地重劃5月將完工 打造「嘉義信義新興商業區」
3年前正式啟動市地重劃工程、整個重劃區面積約9.3公頃的嘉市建國二村、復興新村市地重劃區，整體計畫預計於今(114)年5月全面完成。嘉市府企...〈more〉
-
房市震撼彈！這十大區域回檔了 楠梓最慘晚1個月買現省百萬
房價回檔? 第七波信用管制上路替房市投下震撼彈，買氣一路降到冰點，根據市調單位統計，對比9月打炒房前後，七都各行政區房價變化，發現房價有逐步...〈more〉
-
詐騙新手法！房子借貸遭「附贈」這兩項 屋主只能賤價轉手
近來不動產詐騙事件橫行，民眾想把房屋作借貸，購過專業人士辦理也得小心，就有資深地政士透露，在辦理不動產登記設定時，遭「地面師」加辦預告登記或...〈more〉
-
塭仔圳配地新進度曝光！ 出現多筆7字頭成交紀錄
新北市政府近日宣布，新泰塭仔圳市地重劃案已經進入土地分配的程序，其中第一區的配地草案即將出爐，新北市地政局預計於2025年1月15日至17日...〈more〉