內湖「碧湖君鄰」降價再標售 每坪7字頭起
碧湖公園旁新成屋即將標售,近捷運文湖線內湖站及文德站。
歷經年初流標後,內湖路二段「碧湖君鄰」28戶住宅將於6月30日由台北市都發局再次標售。底價下修至約3272萬元至3670萬元不等(每坪約79.9萬元及88.2萬元),權狀面積40.94坪至42.77坪,都是3房2廳2衛格局,且有1個車位。
碧湖君鄰為都更改建案,社區鄰近碧湖公園享有休閒生活機能,距捷運文湖線內湖站及文德站約500~600公尺,步行約5分鐘;餐飲採買有內湖著名的737巷美食街、文德路66巷的黃昏市集、文德站周邊店家,往內湖站方向還有湖光市場;另學校有內湖國小、麗山國中、麗山高中、達人女中等,機能完備。都發局表示,有意投標民眾可於6月15至19日親至現場看屋。
今年1月,都發局曾標售碧湖君鄰共31戶,底價約3453萬元至3890萬元(每坪約84.3萬元及91.6萬元),結果全數無人投標,本次重啟標售底價調降約3.7%~5.2%,對照房仲網資料,鄰近待售新成屋每坪開價91萬元~105萬元,訂價明顯低於市價。
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