八折收編!張忠謀鄰居包下大直整層水岸豪宅
位於大直水岸的「帝景水花園」睽違3年再現交易,買方以鄰居價8折入手。(圖/翻攝自Google街景圖)
台北市地政局19日揭露1筆實價登錄,為大直知名水岸豪宅「帝景水花園」,該12樓戶於去年12月交易,總金額高達2億元,拆算車位單價為179.01萬元,和過去成交行情相比,直接打了八折,據了解,買方為郭姓自然人,已擁有同樓層戶別,這次再買另一戶包下整層。
位於中山區大直地區的豪宅「帝景水花園」,共分為1~6期,本次揭露之交易是在樂群二路266巷的3期社區,該社區單層雙拼,地上樓高14層,為宏盛建設在2000年時興建。
根據地政局實價揭露資訊,本次交易的12樓戶含車位總面積146.51坪,交易總金額為2億元,拆算車位後,每坪單價為179.01萬元,相較於該社區過去200萬元身價,八折入手買得相當划算。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,帝景水花園位於大直水岸第一排,是大直重劃區第一個豪宅社區,不乏名人加持,雖然近年大直水岸豪宅聲量不及大安森林公園周邊、信義計畫區等具備超豪宅、新豪宅話題,但釋出性也不高。
由於大直水岸可開發新案不多,亦擁美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞,交通上有多線聯外網絡,以及捷運文湖線經過,且近松山機場,方便國內外往返,行情還是有撐。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉