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台南建設推動與商圈成長 首購宅熱銷創新高記錄

2020/06/03 19:46 文/記者林耀文

華友聯集團在南區86特區新推「森自然」預售大樓案,上週傳出當週成交28戶佳績,創今年台南預售市場新高記錄。

台南市政府近年來積極推動重大交通建設,包括北外環快速道路、台86線延伸計劃,同時南科持續投資設廠的「南科效應」帶動,疫情趨緩後,首購族買氣快速回籠,位於推案熱區的優質首購預售宅,去化表現亮眼,上週華友聯集團在南區86特區新推「森自然」預售大樓案,傳出當週成交28戶佳績,創今年台南預售市場新高記錄,引起業界震撼!

 

華友聯集團近5年來陸續在南區86特區推出多棟高質感首購大樓,業者目前在該區新進場推出的「森自然」高質感大樓預售案,採35~45坪的3~4房設計,含2間店面共116戶,業者5月推出限時讓利價,上週刺激28戶簽約訂屋,5月份即售出40餘戶,銷售率達5成的亮眼銷售成績,凸顯買氣回籠相當快速。

華友聯集團在萬年五街、萬年六街口規劃的店面商城,角窗預計將有便利超商進駐,加上生活產業將陸續進駐,可望大幅提高區域生活機能便利性。

華友聯集團董事長陸炤廷表示,台南重大交通建設持續推動,房市剛性購屋買盤陸續回籠,年輕首購族的購屋需求頗強勁,台86線快速道路闢建完成通往台17線後,迅速連結南區、奇美博物館園區、台1線省道、東區、仁德特力屋商圈、國道1號高速公路、高鐵台南站區與國道3號高速公路,交通便利性大幅提高,隨著市區地價漲幅明顯,86特區房價也出現快速補漲效應,單坪售價已墊高至18、19萬元,買方仍積極進場。

泰嘉開發在台南九份子低碳綠建築示範區緊臨生態河景第一排,基地面積達1775坪基地,新推出「水律川」水景大樓預售案,至6月初已售出190戶,面河景高樓層產品房價站上2字頭。

另外,泰嘉開發在台南九份子低碳綠建築示範區緊臨生態河景第一排,基地面積達1775坪基地,新推出「水律川」水景大樓預售案,全案規劃20~27層、地下4樓共4棟超高層景觀大樓,總戶數373戶,業者為吸引買氣提供限時優惠,以1字頭早鳥價,且前100名簽約完成購屋手續的消費者,再加送市價約8萬元的Gogoro電動機車,至6月初已成交達190戶,面對河景的高樓層產品,成交價已站上2字頭。

 

泰嘉開發董事長呂金發認為,剛性買盤迅速回籠,加上南科高科技業新貴客層與市區首購族買氣仍強,北外環道路建設,三期預計明年底完工,日後快速連結南科與安平,九份子重劃區的區域發展前景頗受買家認同。

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