愛河流域造景有成 景觀大樓搶手建商加碼上百億推案

愛河下游段整治有成，優美水岸綠帶景觀，帶動河景大樓房價維持高檔。

全台八景之一的愛河流域，在高市府多年來整治下，中下游已營造出優質水岸綠帶景觀，媲美巴黎塞納河畔的浪漫休閒氛圍，成為民眾休憩賞景重要據點。受惠於愛河水岸優美景觀，下游段的超高層河景大樓，房價維持高檔，吸引醫生與北部置產客買氣加溫。

高市府水利局指出，愛河上游除雨季及灌溉期以外，缺乏天然水源，中下游感潮段則受潮汐影響自淨能力不佳。經由市府歷年來投入大量人、物力整治愛河流域，如污水下水道系統推動、雨水箱涵截流、河川水體水質維護與管理等工作，並設置微笑公園礫間淨化場、檨仔林埤水質淨化場，以及興建中北屋暨九番埤排水水質淨化場，其經由現地處理的方式，提供挹注愛河的活水，同時配合整體水岸空間的改造，串聯愛河水域休憩活動，帶動市區觀光價值，因而成為這座港灣城市重要休憩場域。

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興富發「愛情河左岸」超高層預售大樓案順銷，約7成在地買家，明年將順勢推出總銷100億元「愛情河左岸2期」。

由於愛河下游段與駁二藝文特區、海音中心串連，除了擁有優美水岸景觀，也營造人文藝術氣息，帶動河岸旁的景觀大樓推案加溫，包括興富發集團河東路旁「愛情河左岸」預售大樓案，選在愛河最漂亮、精華地段，既在河岸首排，又同時享受漢神、大立精品雙時尚百貨商圈，且有別於全球河畔第一排多規劃成高價豪宅，成為富豪專享的權力，反而打造為2-3房好入手的管家飯店宅，業者推出自備39萬起訂金到交屋優惠方案，讓青年首購或是退休族都能輕鬆入住。

仰德建設七賢陸橋旁「仰德.灣」超高層景觀大樓預售案，欣賞愛河景觀3房順銷一空，吸引不少自營商、醫生、中小企業主搶卡位。

另外，新進場的仰德建設七賢陸橋旁「仰德.灣」超高層景觀大樓預售案，規劃樓高29層、地下6層，地下室連續壁深度達地下50米、厚度90公分，採用日本知名品牌住友制震壁，讓住戶居住舒適安全，吸引不少自營商、醫院院長、企業主、高階公務員上門洽詢。即將進場、單坪售價達6字頭的京城建設「京梧桐」河景豪宅大樓案，採118~147坪超豪宅規格，強調山水無價的難得建築，向台商與豪客招手。

興富發建設代銷事業部特助苗青德指出，歐美大城市坐擁優美水岸的知名豪宅區，包括巴黎塞納河畔、倫敦泰晤士河、紐約哈德遜河等，一向為多金豪客定居優選區，開窗就有河景，下樓就有河畔綠廊道，在台灣想同樣感受的到這種生活環境，來高雄就能實現。愛河流域也是不少台北客、香港客眼中的知名景點，但中小坪數的超高層景觀大樓規劃卻稀有，因此公司推的「愛情河左岸」超高層預售大樓案順銷，除了吸引約7成的在地買家，包括台北置產族與台商等客層也佔比約3成。

苗青德表示，集團看好明年房市景氣，也將在高雄大幅加碼推案達440億元，包括總銷200億元美術東二路案、總銷100億元「愛情河左岸2期」、50億博愛重和34層首購大樓預售案、50億中正南台商辦大樓案、40億中都「樹禾苑2期」景觀大樓預售案等。

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