強震引購屋者關心 南部豪宅紛訴求鋼骨耐震結構 耐震輕豪宅加分

目前高雄大坪數超高層豪宅大樓，紛紛採用鋼骨結構或鋼骨鋼筋混凝土結構，馬卡綠園道旁的豪宅王大樓「御皇苑」，單坪實登價站上7字頭，也是採用鋼骨耐震結構，施工也延請中北部豪宅營建專業團隊。

花蓮於今早發生規模7.2強震，也出現房屋倒塌事件，建築耐震問題引起關心。而南部雖然多位於弱震帶，但近年來建商持續將建築耐震性能提升，除了超高層豪宅大樓紛紛採用鋼骨耐震結構系統，輕豪宅也紛紛採用制震壁、系統鋼筋等，讓住戶居家更感安心。

目前高雄大坪數超高層豪宅大樓，紛紛採用鋼骨結構或鋼骨鋼筋混凝土結構，北高雄多集中在農16特區凹子底森林公園周圍，與美術館園區美術公園旁，馬卡綠園道旁的豪宅王大樓「御皇苑」，單坪實登價站上7字頭，也是採用鋼骨耐震結構，施工也延請中北部豪宅營建專業團隊，也獲得身家億萬的頂級豪客認同。

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輕豪宅也紛紛採用制震壁、系統鋼筋等，讓住戶居家更感安心。

結構技師界咸認，建築耐震與居住安全的重要性宜擺在首位，因此在買房時，首先必須找有信譽的設計者規劃、設計與簽證，同時慎選建築需採優良結構系統，平面格局儘量方正，柱距離平均配置，避免單跨行為，超高層住宅大樓採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，並運用柱內灌漿，鋼樑包覆混凝土讓鋼骨保護層厚度達到17.5公分，要從設計規劃到審查完全符合「鋼骨鋼筋混凝土設計規範」，雖然成本至少高出3成，卻有利提高建築耐震性能。

皇苑建設董事長郭敏能表示，施工必須按圖施工，養護動作也必須確實且徹底清潔，養護層厚度與時程足夠，檢測動作包括氯離子檢測、混凝土強度與坍度試驗、鋼筋抗拉試驗等，同時要求基礎施工與地質鑽探，水電管路的設計施工確實，這些都是攸關建築耐震與居住安全的選擇重點。

市調顯示，目前南部輕豪宅也出現不少耐震訴求，包括採用日系制震壁、系統鋼筋、隔震墊，讓首購買家也居住更安心。

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