桃園熱搜區域出爐 冠軍還是在這裡

台灣房屋智庫調查最受購屋者喜好的桃園市熱區，由中正藝文特區奪冠。

傳統購屋族群多在農曆年前進場，根據台灣房屋智庫調查最受購屋者喜好的桃園市熱區，統計去年11/1起自2017/1/13日間網友排名前10大搜熱區，發現仍是以中正藝文特區奪冠，第2名則是山仔頂生活圈、第3名為大有特區。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，今年農曆年前購屋客挑選偏好蛋黃與蛋白交接處的商圈為主，可從桃園市熱搜區前10名中發現，除了第1名的中正藝文特區與第10名的中壢SOGO海華特區外，其餘8個熱搜區共通特質就是「蛋黃邊」或是「1字頭房價區」，明顯表示自住客購屋首要考量是「價格」與「生活機能完善」兼備。

而中正藝文特區拿下桃園熱搜區的冠軍，江怡慧指出，桃園購屋客仍是認為「舊愛還是最美」，中正藝文特區規劃成藝文及商業中心，豪宅成交價格落在每坪35~40萬元，5年內大樓成交價則落在每坪23~26萬元。

亞軍山仔頂生活圈因「產業人口」鞏固當地房市需求量，目前公寓約9~10萬元、10年內的電梯大樓每坪約12~15萬元、透天厝總價約600~700萬元、別墅總價1000~1100萬元，生活圈以南豐路、中豐路交接一帶最熱鬧，1字頭房價與四通八達的交通網絡紅利，房市潛力十足，擠進網友熱搜區第2名黑馬。

第3名的大有特區以新光三越百貨為中心，周邊則有虎頭山公園、榮民醫院等大型設施。平均房價每坪約在18~20萬元行情，僅是天龍國的1/4~1/5房價，吸引不少台北客戶來此購屋，居住人口裡，台北客也佔有相當比重。

農曆年前購屋客喜愛桃園十大熱搜區排行

資料來源:內政部實價登錄服務網與台灣房屋內部成交資料、台灣房屋智庫 

註:平均房價以電梯大樓為主 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法