不怕退訂! 華固加碼讓利促銷
華固建設董事長鍾榮昌預測,今年年底房價將落底。
房市轉冷,許多建案面臨退戶潮,華固建設董事長鍾榮昌表示,以升級建材再讓利因應,如「華固新綠洲」有投資客退訂10來戶,該案將梯廳改為石材、廚具升級鋼琴烤漆,營建成本增加5~10%,退訂戶別價折8~10%銷售,因此退戶未造成問題,下修空間也未如周邊其他建案達20%之深。針對今年市場,鍾榮昌預測,今年年底房價將落底,華固以銷售餘屋為主,已備妥3年案量。
華固建設今年推出多個指標豪宅受市場矚目,如敦化北路「華固名鑄」、八德建國「華固樂慕」,天母頂級豪宅「華固天鑄」即將完工,預計4月公開。鍾榮昌表示,去年有3個建案動工,分別為總銷40億元「華固新代田」、80億元「華固名鑄」、50億元「華固樂慕」,預計在2019年完工入帳。
天母豪宅「華固天鑄」平均每戶價達2.5~3億元,預售時70多戶售20多戶,已陸續交屋,目前搭建接待所中,預計3月底完工、4月進場銷售,屆時價格端看市場決定,鍾榮昌笑稱已有預備賣3年的打算。
而敦北豪宅「華固名鑄」也是億級豪宅,已售12戶、達4成;八德建國路口「華固樂慕」規劃64~74坪,鍾榮昌表示,開出親民價格,面高架橋有8字頭,平均售價9字頭,總價約6000~7000萬元,確實也衝出買氣,銷售近3成。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
換屋該先買先賣?資深地政士曝:有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如...〈more〉