2月房市春花開 全台買氣增7成

2月份全台交易皆開出紅盤，台灣房屋表示以桃園增加107.6%最多。

進入2017年第2個月，各家房仲業者2月份全台交易皆開出紅盤，如住商機構整體交易量較去年2月增加了72.9%，六都全面成長，其中新北市增加110%，台中增加105.8%表現亮眼；台灣房屋則平均量增75.7%，其中以桃園增加107.6%最多，其次為新北92.8%、台北80.1%，表現皆強悍。

綜觀全台交易狀況，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於工作天數因素，和去年2月相比，六都全面上揚，整體成交增加72.9%，新北成長110%為最多，台中增加105.8%緊追在後，北市增加97.7%位居第3，其餘如桃園增加75.9%，台南增加62.1%，高雄增加45%。

徐佳馨指出，相較於去年天冷、地震等天災侵襲，今年相對平安，加上不少縣市調降公告現值，讓趕著年底省下土增稅的屋主不必然力拼12月成交，延緩售屋計畫，許多個案也出現明顯降價，讓2月買氣延續1月的好光景，寫下還不錯的成績。

買氣受打壓遞延 2月交易量回溫

台灣房屋智庫發言人張旭嵐也說，去年2月仍飽受打房氛圍影響，買氣凍結，今年開春股匯市都報喜，房市陸續傳出大戶低價成交的消息，對市場信心有帶動效果，其中桃園機捷通車在即，相對去年通車跳票的氛圍，今年沿線包括新莊，林口和青埔的房市熱度大增，成為整體房市的焦點。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，1月就觀察買氣並未因為農曆年節而明顯減弱，反而買氣有延續到農曆年後，預料在政策減少對房市干預，民眾對房市信心也從悲觀慢慢轉向中性保守，房市交易量正從谷底回升中。

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