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以價換量奏效 3月房市春暖花開
全台3月價量都比上月增加，以價換量奏效，買氣增溫。
各家房仲統計3月全台價量變化出爐，根據台灣房屋統計，全台價量都比上月增加，其中以新北增加55.8%最多，其次為桃園42.5%，新竹12.3%；而價格多在3%上下盤整，其中以桃園增加最多達2.1%，七都平均量增20.1%，價格微減0.8%。全台買氣增溫，以價換量奏效。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到機捷利多帶動，新北桃園買氣都有明顯回升趨勢，加上經過2年的價格修正，不少屋主售屋心態疲乏，年後降價意願明顯提高，因此以價換量，今年開春以來成交量持續上揚。
住商機構統計月表現上也以桃園成長50.5%最多，台南49.5%次之，高雄36.9%緊追在後；在年度表現上，北市成長31%領先，台南與新北各增加30.5%與23.7%，分居2、3名，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年以來買氣逐月攀升，價格有感修正後帶動剛性買盤威力不容小覷。不過在各方皆認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，價格想要重返漲勢，並不容易。
而根據永慶房產集團研展中心統計，七都3月房市北市交易量增36%，新北增加33%，桃園交易量成長30%，新竹縣市量大增38%、台中成長31%，台南與高雄均增加30%。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房價均呈現小幅上下震盪走勢，不論漲跌都在2%內，房價持續盤整，觀察熱門交易區域發現，市中心較市郊區活絡，交易件數明顯增加，是房價盤整的主因。顯見在房價下修之際，民眾購屋有移動至市中心的趨勢，好地段、好區位仍是購屋首選。
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