談都更修法 花敬群：讓制度合理又簡單

台北市府舉行「居住正義論壇Ⅲ」，出席者包括市長柯文哲、內政部次長花敬群、不動產開發商公會全聯會理事長吳寶田、銀行公會理事長呂桔誠等人。

台北市府7日舉行「居住正義論壇Ⅲ」，以公私協力改革都更效能為主題，邀請產官學界專家討論都市更新所遭遇到的問題。出席論壇的內政部次長花敬群表示，未來十年台北的房屋老化速度將急遽加速，十年後預估全台就有500多萬間30年以上老屋，民眾如何面對？這涉及居住安全與經濟商機，政府的目標是讓都更制度合理且簡單。

7日論壇出現小插曲，會場晶華酒店外廣場，出現自稱為欣偉傑建設都更案受害地主，抗議台北市都發局、都更處未積極回應處理其訴求。

花敬群說，目前都更修法的重點在於容積獎勵明確化、審議時程加速、提供租稅補貼，然而就算這些面向都顧及，最敏感的不同意戶的處理機制假如不能妥善修法，整體仍算是失敗，未來將持續與各界溝通交流，政院內討論完畢儘速送立院審議。

台北市長柯文哲表示，文林苑事件讓都更走入黑暗期，藉由今年召開四次論壇將全面檢討都更遇到的問題，讓都更能更有效執行。不動產開發商公會全聯會理事長吳寶田指出，若以每戶1500萬元推估，都更的潛在商機高達10兆，透過長期公私協力推動都更，可提升台北市競爭力、改變市容。出席的銀行公會理事長呂桔誠則說，推動都更，銀行業都準備好了。

台北市府改革都更效能，已從公辦都更、加速審議、時程簡化、明確容積獎勵、權變估價透明、強化執行代拆、政府金融協助、稅負配套措施等方面推出7+1行動方案。

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