房市漸入佳境? 不動產仲介銷售額轉正
房仲觀察,今年第一季買賣移轉棟數出現明顯彈升、不動產仲介業銷售額連續6個月出現年度的正成長,房市買氣逐步回溫。
根據財政局統計資料顯示,不動產仲介業在2016年1至8月銷售額,較2015年同期衰退,但從2016年9月到2017年2月為止,已連續半年的銷售金額轉為正成長,房仲分析,房市最糟糕的狀況已過,市場交易漸入佳境。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從許多指標都可印證房市已擺脫先前的低量表現,包括今年第一季買賣移轉棟數出現明顯彈升,到不動產仲介業的銷售額連續6個月出現年度的正成長,房市買氣的確逐步回溫當中。
2015年全國不動產仲介總銷金額為412.8億元,高於2016年的376.8億元,不過若從每兩個月的表現來看,從2016年的9月、10月起,仲介業銷售金額就比前一個年度的同期更高,2016年的11月、12月更達到近24個月以來新高,11月、12月仲介銷售額為81.2億元,台北市、新北市也雙雙彈升。
台北市2015年全年不動產仲介銷售額為136.1億元,新北市為69.9億元,仍高於2016年台北市全年的119.1億元及新北市的64.8億元,不過,2016年底出現明顯轉折,交易量縮最劇烈的雙北市買氣回籠後,不動產仲介業的銷售額也觸底回升。曾敬德說,從仲介總銷售金額的變動來看,景氣的確有從底部復甦、交易量緩步回溫,主要仍是政策逐漸鬆手,與房價回檔後吸引買方重回市場,但距離景氣熱絡還有一段距離,房市仍處於盤整階段。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
祖先有土地、後代不繼承? 官方調查:未繼承建物面積高達5.2萬棟101
根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃,比起金門縣的面積還要大,且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪,相當於5.2...〈more〉
-
天龍國危樓名單出爐 專家:買房要選這「日期」以後的才安全
地震過後往往會喚起民眾對於結構安全的重視,根據北市建管處的統計,北市331與921兩次大地震後,仍有地震列管黃單建築物47處,加上此次地震也...〈more〉
-
天龍國爆「棄建潮」96件危老將失效 專家曝三大主因讓建商放棄
日前花蓮發生規模7.2強震,震央花蓮傳出二棟建物倒塌,全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情,再次引發老屋危樓重建議題的關注...〈more〉
-
房地產麵粉交易急速回溫 專家:建商算盤打的是這主意
國內經濟持續復甦,景氣燈號自開春連兩綠,帶動商用不動產交易額回溫,仲量聯行指出,2024年第一季累計買賣交易額達新台幣360億,由於去年同期...〈more〉
-
新北市官方統計出爐! 專家認證六大區潛力爆發
新北市政府地政局公佈2023年第4季住宅價格指數,2023年10月至12月之全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,...〈more〉