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看屋人潮增 全台7月買氣小幅回升
7月天氣穩定，全台各區看屋人潮與買氣小幅回升。(圖/黃柏榮攝)
7月暑假擺脫梅雨季影響，天氣穩定，各家房仲業者成交量行情統計出爐，根據住商機構統計，今年7月和今年6月份相比全台量增1.9%，整體交易持平，在區域表現上桃園翻紅，成長14.3%居冠，台南市成長5.8%次之，北市增加4.2%居第3；新北市下滑最多，量縮達10.8%，其餘行政區表現皆相當平淡，沒有太大的變化。根據永慶房產集團研展中心統計，全台交易量較6月量增4%，也呈現小幅微升。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，近來部分屋主開始認同降價趨勢，售屋心態放軟，貼近買方需求，讓遞延的看屋行程陸續推進，買氣略微回溫，不過，月底出現尼莎與海棠兩個颱風接力攪局，沖淡部分買氣，這樣一消一長下，全台交易量較6月量增4%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也說，時序進入Q3，由於暑假對中古買氣有些微影響，加上市場降價取量策略已經疲乏，雖然新屋壓縮中古屋價格，但買方仍舊觀望，買氣不見大爆發。
根據信義房屋統計，主要都會區中普遍各都的成交狀況都優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市年中仍有房屋稅等議題干擾，對於市場交易略有影響，不過今年以來政策對房市影響逐漸淡化，購屋人觀察一段時間發現一般自住產品過去一年的房價波動趨緩，因而購屋意願從谷底回升，不過也不預期未來房價會上漲，因此房市的價量表現呈現「價穩量緩增」。
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