自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

屏東人愛大樓 交易量年增兩成

屏東市大樓多位在市中心,且相較透天厝便宜,讓近年交易量大幅增加。(業者提供)

2018/01/26 12:50 文/記者朱語蕎

 台慶不動產根據實價登錄資料,發現屏東市近4年各類建築交易,大樓交易量連年穩居榜首,除了2016年外,其餘年份的交易量都高於透天厝,2017年更量增約2成,單價則以公寓成長1成最多,大樓和透天厝單價也有5~7%漲幅。

 

台慶不動產執行副總莊志成表示,大樓總價相較透天厝親民,且多位於市中心,加上少子化影響,居住空間不需要太大,近年吸引較多首購族或小家庭購屋,且大樓具備電梯,出入採買方便,也有不少高齡退休族或換屋族選購。

 

目前屏東市大樓屋齡多在20~25年,以33~35坪為主,永慶不動產屏東廣東加盟店店東吳龍奇表示,若不含車位,總價帶約280~350萬,透天則依屋齡高低而有較大價差,屋齡25~35年的透天,地坪以25坪最多,總價帶約500~600萬,若是新透天厝則普遍位在市郊重劃區,地坪較高約25~30坪,總價帶也拉升到1000萬左右,不僅高於中古透天總價約2倍,也較中古電梯大樓高約3.5倍之多。

 

莊志成表示,屏東市各類建物單價連續4年上漲,主要是因為仍有部分多屋族將手中物件翻新拉皮後再出售,讓購屋民眾省去裝修時間,也讓單價些微增加,但每年單價增加幅度不到1萬,影響不大。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 屏東 透天

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
年度買屋星座王出爐 巨蟹金牛買屋不手軟

2017年到底誰是最愛買房的星座呢?房仲業者針對旗下成交客戶資料分析,發現去年巨蟹座與金牛座榮膺買房大戶,產品類型來說,巨蟹愛中等坪數,金牛...〈more〉

狗年除舊佈新注意 好運秘招大公開

今年除夕正好是天赦日,適合張貼新春聯以及打掃居家環境、清潔神明廳,是除舊布新的好日子。大羅府風水專家李奇峰表示,新年新氣象,家中舊物需汰換,...〈more〉

搶攻台商返台買氣 台中建案新春不打烊

農曆春節是全年為期最長的連續假期,吸引台商回流返台賞屋、看屋,也是中台灣房市盛事,如今年遠雄建設台中3大推案今年就一如既往年節銷售不打烊,而...〈more〉

【大咖來拜年】傳真實業王明成:亦步亦趨規劃產品 才能願「旺」成真

傳真實業董事長王明成身兼台北市代銷公會理事長,對於狗年房市,他認為雖然整體購屋氣氛增溫,但仍要亦步亦趨,跟著景氣變化行動,對於今年交易狀況,...〈more〉

走春納福 高雄建案迎買氣

金狗年買氣旺旺高雄建案不打烊!為服務春節返鄉遊子與預約看屋貴賓,高雄不少建案的接待中心在春節期間,現場仍有接待人員提供看屋洽詢服務,或舉辦活...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.