高雄329案量逾400億 小宅爆量推出

今年329檔期，高雄房市推案達463億元，其中預售市場最受矚目的推案區為左營區，京城集團左營孟子路的「京城大苑」預售案，總銷達46億元，受到市場矚目。

最新市調資料顯示，高雄房市今年329檔期新推案量將達463億元，推案規模達4615戶，其中預售案量即高達247億元與3209戶，佔比約達53%，預售小宅爆量推出，市場個案表現將趨於明顯。

依據高雄市房屋市場調查協會最新調查統計，今年329檔期高雄房市包括新成屋與預售屋，推案總銷達463億元，較去年的552億元，減少89億元案量，規模縮減約16%，主因缺乏百億元大案進場，包括總銷約160億元「高雄國城2020」、總銷80億元「雄崗信義美術館」等超豪宅大樓案，都將於第二季進場公開。

今年329檔期最受矚目的推案區，主要為左營區預售大案，包括京城集團孟子路「京城大苑」換屋大樓預售案，總銷高達46億元；華友聯集團左營果貿圓環的「華友聯i世界」首購大樓預售案，總銷也高達36億元，業者以狂奔價訴求，社群媒體已收到近2千位粉絲留言有興趣看屋。

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，今年329檔期，高雄房市小宅當道的現象明顯，造成推案戶數大增至4615戶，較前三年都在3千戶以內的情況大為不同，顯示建商對首購與首換產品推案較具信心，但小宅推案量體大增，讓消費者選擇性增多，高雄市場雖已築底，仍須密切觀察房價逐步往上的走勢，包括地段、規劃、品牌與價位，都將是市場競爭勝出的重要關鍵。

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