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北市1000~1500萬產品最獲青睞 這些區域買得到
北投區居住環境佳，可找到總價1千萬以內的大樓產品。
永慶房產集團根據實價登錄資料，分析2017年台北市住宅熱門總價帶，總價帶1000~1500萬元佔22.3%最多，接著則是500~1000萬、1500~2000萬產品，台北市仍以2千萬以下住宅為自住客普遍接受價位，而從產品規劃來看，電梯大樓佔了6成最多。
若以實價登錄揭露的500~2000萬總價帶來看，交易量主要集中在北投、內湖、中山和文山區，永慶房產集團資深業管部經理謝志傑表示，這幾區熱門的社區大樓，有北投的「H24雲端」、「十泉十美」、「香楓宿」，內湖區的「麥帥新城」、「明湖國宅」，萬華區「台北晶麒」、「京都大觀」，松山區的「信義星池」，大同區的「菁選集」等，都是1~2房小宅社區居多。
公寓坪效大 3房最實惠
公寓部分，交易量則集中於內湖區、北投區、士林區、文山區與信義區等區，謝志傑分析，對於預算有限但需要標準3房格局的住宅，公寓是最實惠的選擇，且同樣總價購屋，居住空間使用相對優於大樓，因此雖然屋齡較舊，但地段有優勢，兼顧生活機能與居住空間的品質。
謝志傑表示，今年房價進入盤整階段，只要房產銷售價格符合區域行情的都能順利成交，顯示剛性需求的購屋買盤仍在。謝志傑提醒，統計熱門交易社區有部分是新成屋交屋帶動，民眾需留意新成屋市場餘屋出清情況，降價促銷的成交價格可能影響周邊房價的走勢，屋主需多注意行情波動。
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