聯上鉑麗 亞灣區總價488萬起

客廳特別運用面寬拉大整合多功能房，與透空陽台設計，凸顯賞景優勢條件。

深耕高雄房市高質感住宅市場的股票上櫃公司聯上實業，目前在高市苓雅區中央公園，推出「聯上鉑麗」預售案，樓高15層地下6層，採20~26坪，2~3房規劃，每坪開價25萬元起，總價帶488萬元起。

聯上實業在高市苓雅區中央公園生活圈中華四路旁，新推出「聯上鉑麗」輕豪宅大樓預售案，外觀以時尚現代特色，結合高質感空間規劃，凸顯建築精緻質感。

上揚國際實業高雄營業四處總經理施棟瀝表示，亞洲新灣區各項重大建設紛紛落成，帶動高雄市區的影視產業、數位內容、會展、文創、水岸觀光業與遊艇產業的推展，各大建設總投資金額超過300億元。加上高雄是唯一採運行輕軌的城市，輕軌圍繞市中心一圈，與原有捷運相輔相成，形成十字環狀路線，並途經亞洲新灣區內多項重大建設如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館等。便利順暢的交通路網，也是中央公園生活圈一大優勢，包括捷運橘線O4市議會站、O5R10美麗島站、R9中央公園站，以及中央公園、五福商圈、漢神商圈、大立百貨商圈等，形成串連軌道路網、百貨商圈、公園綠地的居住便利生活優勢。

基地鄰近中央公園，提供住戶充裕休閒活動空間。

優勢地段條件 輕豪宅規劃受歡迎
施棟瀝說，基地坐落於中華四路，距捷運橘線O4市議會站區與捷運紅線R9中央公園站，都在3分鐘車程內，具備雙捷運站區的地段與交通優勢，且基地距漢神百貨成功店與大立百貨，都僅約400多公尺，提供住戶便利消費機能。由於基地鄰近亞洲新灣區，區域的發展，近年來在政府推動市區景觀改造與綠美化已呈現良好成果後，該生活圈優質的綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，定居人口逐漸增多，也讓生活圈內的重要路段，商家開設集中，刺激該生活圈的消費機能逐漸提高。
全案基地436坪，分A、B二大區，使用三部電梯與雙安全梯，坪數規劃20~26坪，採地上15樓、地下6層設計，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園賞景區，1樓公設更安排水晶泳池、健身房、書報閱讀區、多功能室等，讓住戶可在社區輕鬆休閒。

基地距漢神百貨成功店僅約400公尺，讓住戶可輕鬆消費。

客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台，可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰市區景觀，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。
主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，設置電腦免治馬桶等，並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區，天花板安排冷暖抽風機，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。廚房設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨處理面板，2房廚房且設置洗烘衣機等，提高空間收納與使用便利性。

為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒賞景區與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，客廳也安排賞景陽台面對市區景觀，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，加上基地鄰近中央公園與捷運站區，包括客廳與主臥室，都大面開窗，提高採光通風效果。
　
（專家意見）
「上揚國際實業」高雄營業四處 總經理 施棟瀝
由於全棟戶數達253戶，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。加上亞洲新灣區內，採取中小坪數的輕豪宅大樓較稀有，基地坐擁漢神百貨、大立百貨雙百貨商圈優勢，且鄰近中央公園，加上可迅速連通捷運站區，包括消費、交通、休閒賞景都相當便利，同時2房產品最低僅488萬元起，讓年輕首購族都能負擔，也獲得不少置產客青睞，搶先卡位中央公園生活圈內的稀有輕豪宅產品。

基地距捷運橘線O4站區與捷運紅線R9中央公園站區，都僅約3分鐘車程，對外交通順暢便利。

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