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又出現大樓惡火 買高樓需留意消防安全

2018/09/14 11:37 文/記者葉思含

新莊大樓出現大火,火勢相當猛烈。(圖擷取自爆料公社)

昨日晚上新莊副都心重劃區中央路一處施工大樓出現大火,工地內有電纜線、易燃建料與鋼瓶氣體等物品,火勢從15樓向上延燒至23樓,雲梯車伸直後勉強能夠灌救,但再更高處也有火舌竄出,引發附近民眾與網友擔心鋼筋軟化,讓大樓失火後結構安全疑慮,以及高樓層消防安全議題再次受民眾關心。

目前警方將約談建商為何發生這麼大的火勢,並請消防局調查起火原因,釐清相關責任。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,工地失火時有所聞,一般工地多有保險,損失應該不大,倒是若有損傷結構要如何補強,以及客戶申訴問題,對業者來說是一大挑戰。

台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯指出,該該案例對於已購置預售屋買方恐無法解約,後續將由建商修繕負責,建商也會有保險公司理賠,買方須注意的是,由於當初設計的建材應都已損毀,得詳加了解施工改建狀況,應特別留意是否有相關瑕疵,保護自身權益。

至於高樓層住宅消防安全部分,蕭佑寯指出,消防法規規定大樓超過50米須設置中繼水箱,以維持日常使用或消防用途供水,而中繼水箱須設置於高度45米處,多位於12到15樓,往後購屋民眾建議詳加確認。

徐佳馨也提醒,多數雲梯車高度僅達9~10樓高,因此消防法規規定11樓以上須裝置自動灑水設備,不僅增加裝潢複雜度,也會影響室內淨高,此次建案因有挑高設計,出動雙北市最高雲梯車也僅射到20樓左右,水火無情,工地之外,不只高樓層住戶,一般住宅除小心用火,並注意用電安全,更要避免堆放易燃物品,以免發生遺憾。

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