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「寶輝秋紅谷」出現今年最高價交易 每坪63.8萬
台中七期「寶輝秋紅谷」今年出現16樓物件，單價為63.8萬、總價1.1688億。(翻攝Google街景)
過去曾以83.5萬單價一度稱霸台中七期豪宅一哥的「寶輝秋紅谷」，觀察內政部公佈實價登錄資訊，陸續揭露的買賣當中，今年出現一筆16樓物件，單價為63.8萬、總價1.1688億交易，為今年該社區最高單價，相比過去同樣16樓交易單價多在5字頭，總價亦不及億元，此物件也屬較高價的成交價格。謄本資料顯示，買方為蔡姓自然人，經查應為梧棲一間傳統光電公司家族。
「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場，步行前往台中國家歌劇院200公尺，地段精華，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該社區樓高41層，走大坪數標準豪宅規格，近年交易均價落在60萬，但戶數偏多更讓價格不一，亦有出清餘屋壓力，是以過去20樓以上多是6字頭身價，但如今已不乏高樓層景觀以低樓層價賣出的情況。
陳炳辰表示，此筆交易雖比起最高單價下修達23.6%，但相較同樓層卻也有至多23.4%的增幅落差，63.8萬的交易價格亦在社區行情範圍內，抗跌力道仍具，且其該物件為秋紅谷廣場面向，相較另一座向為優，增添身價。
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