新竹市議會臨時會8日審議三讀通過市府工務處所提的「新竹市辦理公共工程拆遷補償自治條例」修正案,9月1日起實施,共3項補助額度提高,包括房屋重建單價標準比照台北市政府標準辦理,提高幅度平均30%以上;針對無法提出證明文件的建築,補償標準從50%提高到70%;房屋租金補助全拆戶,給予每一門牌房屋租金補助費72萬元,補償幅度是歷年來最好,而公道三新闢計畫道路的拆遷戶可望成為自治條例修正後首批適用拆遷戶。
新竹市議會審議通過市府工務處所提的「新竹市辦理公共工程拆遷補償自治條例」修正案,共有3項補助項目提高補償金,且針對房屋租金也有補貼,是歷年來修正幅度最好的,而公道三新闢計劃道路的拆遷戶可望成為首批適用的拆遷戶。(記者洪美秀翻攝)
新竹市議會臨時會8日審議三讀通過市府工務處所提的「新竹市辦理公共工程拆遷補償自治條例」修正案,9月1日起實施,共3項補助額度提高,包括房屋重建單價標準比照台北市政府標準辦理,提高幅度平均30%以上;針對無法提出證明文件的建築,補償標準從50%提高到70%;房屋租金補助全拆戶,給予每一門牌房屋租金補助費72萬元,補償幅度是歷年來最好,而公道三新闢計畫道路的拆遷戶可望成為自治條例修正後首批適用拆遷戶。
市府工務處表示,此自治條例是2011年修正後,7年來首次修正,修正幅度也是歷年來最高的,並提高對民眾權益的保障,提升公共工程的執行效率。
其中針對無法提出證明文件的建築物,按原自治條例所訂補償標準50%給予以救濟,此次自治條例修正後,則提高到70%。另房屋重建單價標準也比照台北市政府的重建單價為參考值,各項目提高幅度平均達30%以上;而其它附屬構造物則依行政院主計總處公布資料,以100年9月到108年4月的營造工程物價總指數漲幅給予調高5.65%。
同時,也新增訂自治條例第11條之一,增加房屋租金補助費,增訂合法建物且全拆戶每一門牌給予房屋租金補助費72萬元,這是過去未有過的創新措施。
多數市議員都認為此自治條例修正通過後,對於接下來市府要進行「公道三新闢計畫道路」拆遷戶徵收補償的協議價購將有所依據,且透過修法方式,保障拆遷戶的居住權益,並獲合理的補償費,有助於此計畫道路的推動。
市府工務處表示,公道三新闢計畫道路預定明年7月底完成相關徵收補償作業,透過此次拆遷補償自治條例的修正,將有助於此計畫道路的推動,市府會持續與拆遷戶溝通,確保拆遷戶相關權益。
房地合一稅上路後,因為稅率為45%、35%、20%及15%不等,專家提醒,善用自住要件,房地合一稅就有10%的優惠稅率及400萬元免稅額,成...〈more〉
小李去年向以前住在台南鄉下的鄰居老王,購入一塊3分農地,原本想要作為農業使用並申請課徵田賦,但近來手頭較緊,因此先將農地採二次施工,鋪設水泥...〈more〉
新竹市歷年來最大規模的土地開發案件「光埔二期自辦市地重劃區」,工程進度已達75%,為掌握民間自辦市地重劃公共設施施工品質,新竹市政府日前邀請...〈more〉
在台灣房市盤整氛圍下,宜蘭地區度假宅市場卻悄悄發燙。隨著高鐵延伸宜蘭案進入實質規劃,成為串聯北台灣與花東地區的重要節點,加上宜蘭氣候宜人、交...〈more〉
自中央銀行於2023年9月祭出第七波限貸政策以來,房市歷經半年的調整期,近期又逢美國重啟對中關稅,引發國際經濟變數升溫,市場觀望氛圍加重。...〈more〉