僑外資偏愛高樓層 這些豪宅最搶手
「華固天鑄」又有新買家一次砸逾4億買下兩戶高樓層戶別,「西華富邦」也有高樓層交易,買家都是橋外資公司。
根據實價登錄資料,知名豪宅「華固天鑄」、「西華富邦」、「和平大苑」都出現高樓層交易,天母的「華固天鑄」,新買家一次砸4億9737萬,買下19樓兩戶,共424坪,平均單價131萬,「西華富邦」也有24樓以2.88億成交,而「和平大苑」下半年成交的26和30樓戶都是高樓層,這些交易買家共通點都是僑外資公司,似乎僑外資對高樓層豪宅情有獨鍾。
北市樓高超過35層的豪宅,包括「和平大苑」和「華固天鑄」都是超過35層樓,「西華富邦」更達42層樓,而超級豪宅「信義聯勤one park」南棟也有35層樓高,不過2019年沒有新交易揭露。
「華固天鑄」最高單價為37樓戶,交易單價207.4萬,而去年華固天鑄交易6筆,中高樓層平均單價約在130~145萬之間;北市最高樓豪宅「西華富邦」樓高42層,最高單價291.9萬,「和平大苑」因有知名住戶周杰倫而聲名大噪,去年全年揭露交易達18筆,榮登年度交易量冠軍。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受台美貿易戰影響,不少兩岸三地的企業家,積極將資產重新配置,將海外經商的資金回台布局,而這些有海外背景的買家相對年輕,具國際視野,置產偏好屋齡新,指標性高的豪宅,更偏好買高樓層,主要因為產品具市場獨特性,長遠來看增值空間較大。
張旭嵐指出,上半年高總產品交易可能會趨向保守,但因不動產抗性佳、穩定性高,且豪宅屬性單純,長期亦有增值空間,經商者亦可作為招待所之用,藉此拓展人脈,因此在低利環境中,市場熱錢仍會尋找優質標的,低點卡位搶進。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
驚!林口王姚連地辭職交出帥印 親曝原因
亞昕國際(5213)10日發佈重訊,原董事長姚連地將卸任董座一職,董事會同時升任總經理姚政岳出任董事長,而78年次的姚政岳進入集團歷練已經超...〈more〉
-
天龍國爆「棄建潮」96件危老將失效 專家曝三大主因讓建商放棄
日前花蓮發生規模7.2強震,震央花蓮傳出二棟建物倒塌,全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情,再次引發老屋危樓重建議題的關注...〈more〉
-
岡山人就是霸氣!年輕人雖愛2房 長輩看屋立刻加碼4百萬買3房
岡山鬧區坐擁台1線省道、捷運紅線設站與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,加上樂購廣場影城商場帶動商圈蓬勃成長,串連87期重劃區開發,刺激高...〈more〉
-
睡夢中電燈崩塌 新莊這處海砂公寓終得重見天日
新北市政府積極推動危險建築物重建,近期透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,而曾在住戶睡夢中掉落電燈、天花...〈more〉
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。...〈more〉