高市舊總圖556坪商五地流標 將再招標左營1.4萬坪地上權案
高雄市政府財政局2年多前原準備提案標售的前金區前金段395-4號等3筆市有房地(舊圖書總館)乙案,於今(23)日公開招標,採設定地上權70年、不可分割的模式,招標該筆556坪商五基地,權利金底價2.83億元,每坪底價僅約50.9萬元,受疫情影響無人投標而流標。
財政局將再接再厲,近期將公告招標舊左營國中約1.4萬坪設定地上權案,與漢神百貨旁新田路停車場約200坪設定地上權案,但受到建商矚目的是,財政局預計下半年,將標售四維、凱旋路口舊檢察官宿舍約400坪精華地,與鳳青重劃區文龍東路、文藝街一帶約600坪精華地,不少建商都已表達評估興趣,可望再掀一波標售搶地風潮。
高市府財政局管理的舊圖書總館房地,位於前金區民生二路80號,依據高雄市新圖書總館新建工程整體計畫書內容,新總館完工啟用後,原有總館土地出售,所得經費挹注於新館之建設經費。財政局2年多前原本打算依該變產置產計畫提出舊圖書總館標售處分案,未來釋出予民間開發利用,除可挹注興建新圖書總館之經費,更可促進當地周邊經濟發展。
開標結果,受到疫情影響,原本預期將有北部大型財團進行評估,卻因無人投標而慘遭流標。
財政局官員認為,本案採取設定地上權模式招標,期限70年且不可分割,設定招標開發模式,原本預期可比照北部銀髮養生租賃宅,由企業團開發租賃,因基地鄰近大同醫院與中央公園,且面對民生綠園道,有機會吸引北部企業團前來投標開發。但受疫情影響而流標,將檢討是否繼續招標地上權或改為標售,近期內將公告舊左營國中約1.4萬坪設定地上權案,漢神百貨旁三塊公有停車場,將先招標新田路停車場約200坪地上權案,下半年展開標售四維路、文龍東路精華地,以達到全年8.8億元預算目標。
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