上揚城 鳳山高CP值透天店住案

上揚建設在鳳山區高鳳一路，即將完工的「上揚城」透天店住案，外觀形塑簡約風格，凸顯店面搶眼氣勢。

高市鳳山區高鳳一路生活圈，坐擁鄰近台88線快速道路便利交通路網，與商圈蓬勃成長條件，上揚建設在該區位於高鳳一路旁千坪基地，新推出「上揚城」透天店住案，外觀型塑簡約風格，全案規劃75戶，產品類型有西南向與東北向，地坪20~54坪，建坪46~268坪，總價帶1388萬元起。 　 　

住家客廳與餐廳整合，面寬放大且挑高設計，讓空間使用更富彈性機能，彰顯視覺開闊豐富性。

上揚建設行銷部經理余宗憲表示，社區對外交通順暢便利，基地位於熱鬧繁榮的鳳山高鳳一路商圈核心地段，基地距台88線快速道路鳳山交流道，僅約3分鐘車程，對外交通順暢便利，可迅速連通鳳山、大寮與小港各大商圈，同時也可迅速連通三多百貨商圈、中正辦公商圈、小港桂林商圈、鳳山頂庄商圈、鳳頂商圈等，也鄰近77期重劃區，可望增加大量居住人口，進一步帶動商圈成長。 　

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高鳳一路交通幹道　店住產品提高坪效 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，店面與住家產品皆將面寬拉大設計，除了店面5~8米面寬，社區住家面寬更放大至6米，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台。

廚房特別規劃大型高檔廚具組，設置專用電器櫃，兼具質感升等與使用便利。

全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶坐蓋，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。　　 　

一樓店面空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶座蓋與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗或通氣門，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 　 　

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，結合通氣窗或通氣門設計，提高沐浴情趣與採光通風機能。

廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，上層廚櫃裝設耐磨材質櫥櫃面板與拉櫃，下層櫥櫃採淡色系面板，安排專用電器櫃連結壁面通氣窗與落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。 　 　

主臥室空間放大，安排大面落地窗，讓室內採光通風與賞景機能升等。

為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通設置的賞景陽台，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。頂樓賞景露台，可植栽綠美化，提高休閒賞景機能。 　 　

（專家意見）上揚建設行銷部經理余宗憲 　

基地位於鳳山高鳳一路生活圈核心地帶，距台88號快速道路鳳山交流道，僅約3分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、小港交界的交通樞紐，對外交通相當順暢便利。 樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。同時為迎合綠能建築潮流，樓上住家設置景觀陽台與賞景露台，且可植栽綠美化，讓店面買家也能享有媲美高檔別墅的居家氛圍。

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