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房地產將跌入谷底？專家：大眾恐懼的是疫情非房地產

2021/06/22 14:26文/記者朱語蕎

肺炎疫情讓不少民眾不敢出門看屋，房地產交易瞬間冰凍。（中信房屋提供）

自從5月疫情升溫以來，房地產來客與交易大受影響，多數業者都面臨了「買方不敢看、賣方不給看」的窘境，根據中信房屋觀察，目前消費者對房地產的態度是「看屋有興趣，帶看再等等」，但若防疫與服務到位，消費者還是有入市交易的意願。

業者觀察發現，疫情非並未消減消費者對房地產的興趣，部分消費者甚至有「疫時看屋，大膽入場」撿便宜的想法，不過由於目前疫情仍然相當緊繃，消費者在實體看屋上還是會臨陣卻步。

中信房屋總經理張世宗表示，目前房仲業大多以「度小月」的狀態在營運，中信在去年疫情發生的時候，即已備妥相關線上作業指引、遠端視訊會議、零接觸線上帶看等作業指引，因此在5月間，仍有門市維持成交佳績。

張世宗指出，目前部分區域雖然存有「買方不敢看、賣方不給看」的狀況，但消費者恐懼的是疫情，而不是房地產，只要疫情能有效控制下，市場就會放量。現階段房仲業者受疫情衝擊較大的，可能是無品牌的自營業者，因為自營品牌缺乏網路及品牌資源，在疫情嚴峻之下，將更難以推展業務。

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