大樁錢滙通 投資型套房再掀熱潮

北區開發早，可開發利用的土地資源相當珍稀，大樁建設整合美德街、美德18巷角地，推出「大樁錢滙通」，全案規劃40戶住家、3戶店面，間間皆有陽台且衛浴全開窗，17~29坪套房產品，主打全棟包租代管5年及全室精裝修，總價920萬元起。

基地雙面臨路，人車分道。(圖為模型示意)

崇德商圈、中國醫商圈、中友百貨商圈及一中商圈皆為北區知名且機能完整生活圈，在食、衣、住、行、育、樂各方面皆有相當水準，再加上周邊就業、就學人口穩定，租賃剛性需求強勁，不僅助長區域購屋需求也連帶抬升租賃市場熱度。

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鎖定學生、醫護人員 租客素質單純

「大樁錢滙通」周邊學校林立，包含中國醫藥大學、國立台中科技大學、國立台中體育運動大學等大專院校，大專院校學制為4~7年，再加上醫護人員、實習生、中友百貨等就業人口，租客素質單純且穩定。

地段精華 全裝修還附5年包租代管

「大樁錢滙通」為地上9層、地下2層投資型套房產品，基地雙面臨路，於美德街規劃3戶店面，目前預計會有1戶店面做為包租代管辦公室，另外還有新形態的連鎖超商進駐，社區大門、汽機車車道口位於美德街18巷，一樓迎賓大廳挑高7.5米，高樓層皆有大棟距。

全室精裝修，標配維夫拉克電子鎖、德瑞克系列衛浴設備、系統櫃等。

規劃17~29坪套房，間間陽台獨洗曬、衛浴乾溼分離且全開窗，主打全棟包租代管5年及全室精裝修，有三種裝潢風格可供選擇，每間標配維夫拉克電子鎖、德瑞克系列衛浴設備、系統櫃、天花板、木地板、床組、電冰箱、電視、冷氣機、洗衣機，一層5戶配置兩部電梯。

衛浴乾溼分離且開窗。 

從基地出發，步行不用1分鐘可到中正公園及北區國民運動中心，下樓即公園是許多人夢寐以求的居住條件，而有感於國內運動風氣盛行，不少民眾也都將國民運動中心視為購、租屋時考量因素；生活採買方面，約10分鐘內可達崇德商圈、永興街商圈、中國醫藥大學商圈，車程約5分鐘可抵中友百貨商圈及一中街，生活採買無虞。 (文/林靖嵐)

專案經理 廖文華

專家意見  

專案經理 廖文華

「大樁錢滙通」位於台中規模最大的北區國民運動中心及中正公園首排，附近有多個成熟商圈，還有中國醫藥大學附設醫院的醫護人員、多所大專院校學生等穩定租賃需求，訴求全棟包租代管五年，因地段精華、周邊生活機能成熟，再加上出租、自用皆可，如若未來有轉手規劃也深具保值效益，因此頗受市場買單。

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