興富發青埔推近1千戶建案 吸引新竹、台北買進
〔記者徐義平/台北報導〕即便正值房市氛圍保守,仍有建商勇敢推新案,直接在桃園青埔推出近1千戶住宅建案,每坪開價直接挑戰5字頭天花板價格,不少買家是來自新竹、台北的置產族群。
根據住展雜誌統計,北台灣今年520檔期、新案總銷約1647.7億元,年增幅約3%,其中推案量最大的就是桃園市,而上市建商興富發建設售主管賴浚龍表示,目前剛性購屋買盤仍在,因此,興富發在桃園、台中以及高雄都有針對剛性需求的自住民眾推出新案。
其中在青埔推出總銷150億元的預售建案為「站前新銳」,基地面積約3121坪,預計興建地上21層、地下4層,總戶數達935戶(包括34戶店鋪),坪數規劃為22至37坪的2、3房,每坪開價50至55萬元。
賴浚龍指出,青埔開發已臻成熟,甚至國泰人壽積極在此處規畫複合式開發案,飯店、商場等商業設施將陸續到位,目前青埔高鐵站核心區內大大小小的素地大概只剩下12塊,平均一塊素地面積約1千多坪,因此,可供興建素地已經不多。
管賴浚龍指出,即便目前房市買氣已經變弱,但自住、置產需求仍存在,更何況房地產循環本來就有起伏,但拉長時間來看,房價長期仍是呈現上漲趨勢。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
不只重劃區吸睛 在地房仲:桃園這區購屋族看屋後就出手
桃園近年重大建設多、話題不斷,加上房價相對雙北便宜,吸引許多「脫北族」,讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一,其中桃園區受惠中路、小檜溪等...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉