逛街兼賞屋 代銷進駐百貨櫃點

創意家廣告進駐微風信義櫃點銷售物件，創業界首例，來客數大幅成長。

雖然民眾購屋心態觀望，但市場新案仍持續推出，目標族群也以自住、置產為主力，將整體房市回歸正常機制，而代銷業者為加速新案買氣，開始改變傳統行銷手法，像是創意家就在新開幕的微風信義設櫃點，提升建案質感，直接吸收逛街人潮，從百貨開幕至今，看屋人數激增1成以上，為低迷許久的市場帶來喜訊。

信義計劃區百貨林立，微風信義日前開幕，引進國際精品品牌。

為讓建案增加曝光，傳統定點舉牌、廣告POP已不夠看，許多業者紛紛求新求變，吸引更多看屋人潮，像是去年就有建案在高鐵設櫃點銷售，看準每日龐大的通勤客層，訴求近高鐵站優勢，將人潮導引至案場，興起一股話題；更有業者直接將銷售中心搬到台北101，拉攏高資產族群，銷售中心布置成藝廊，充滿文藝質感。

「微風信義」賣房 骨董車接駁看屋

近期更有業者直接將接待中心搬進百貨公司，讓民眾邊逛街邊賞屋，日前甫開幕的微風信義，每日湧進眾多逛街人潮，創意家廣告首創先例，在百貨公司設置櫃點，銷售旗下14個代銷物件，讓民眾在逛街之餘，還能就近參觀新建案，若對建案有興趣，更有英國骨董車可接送到各工地參觀。

創意家廣告董事長王明正表示，台灣的房地產可以做到更精緻，此次微風信義引進許多國際精品，因為與微風百貨董事長廖鎮漢是舊識，因緣際會與另名友人、和信超媒體執行長黃國倫，共同投資新案「華山33」，希望能打造更具精品質感的建案，這次選擇在新開幕的微風信義設點，是房地產業界首例，與精品百貨龍頭攜手合作，刺激台灣房市買氣。

創意家廣告副總經理柯仲武說，從開幕至今，參觀組數超過300組，一天約有50組客人，每日發放的文宣約1千份，創意家旗下有10多個建案可供挑選，產品多元豐富，可滿足不同客群，5天成交金額破3.6億元，因地緣關係，目前以位在松山區的「揚昇君悅」最多人有興趣，各工地來人數均成長1成以上，廣告效果逐漸發酵。

櫃點位置佳 5天成交3.6億

櫃點位在信義微風4樓、手扶梯旁，4樓進駐多家知名美食餐廳，還有露台花園可供休憩，王明正說，這裡可說是4樓最好的位置，民眾上來一定會看到櫃點，櫃點面積約9坪，微風信義擁有交通地利之便，位處信義計劃區，鄰近台北101，是台北市觀光商業中心，他認為，在越不景氣的環境下更應該做出差異性，人潮代表商機，未來不只吸引國內買家，還可望吸引有興趣的外資客群，提升旗下建案知名度。

除了創新在新開幕百貨公司設立櫃點，此次創意家也特別將新科技導入銷售現場，柯仲武表示，現場除了有10多位銷售人員親自接待，還可透過Skype線上賞屋，真人介紹，目前已有「這一站‧幸福」、「森濤苑」、「蒲陽雙和」、「全坤雲峰」、「友座臻美」等建案上線，讓民眾在家就可賞屋，還可線上與銷售小姐互動，節省舟車勞頓辛苦。

民眾若對旗下任何建案有興趣，現場還備有保姆車及英國超級骨董車隨時接送，超級骨董車Jaguar-Daimler-Limousine曾接送過來台參訪的英國柴契爾夫人，讓銷售更增話題性，而微風地下停車場也提供2個停車位供參訪民眾停車，盡可能滿足所有民眾需求。

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