住宅法送立院審議 張金鶚：看得出政策決心

「住宅法」修正草案將送立院審議，學者認為下個會期有望過關。

行政院1日通過「住宅法」修正草案，將送立法院審議，趕在下會期完成修法，協助地方政府解決社會住宅的土地取得、經費來源、租稅負擔及人力組織等問題，照顧弱勢及年輕人的居住需求。政大地政系特聘教授張金鶚認為，由此可見新政府對居住政策的決心，新法上路後執行力是關鍵。

內政部指出，「住宅法」修法涉及社會住宅興建部分有4項重點：一、地方政府需要的社會住宅用地如屬於應有償撥用的公有非公用土地，將可辦理長期租用以減輕取得土地成本；二、增訂中央及地方住宅基金來源，供推動社會住宅政策使用，並可自行或協助民間向中長期資金主管機關申請貸款；三、社會住宅興辦期間的地價稅及房屋稅適當減免，且免徵營業稅，以減輕地方政府或民間興辦社會住宅的稅賦負擔；四、主管機關設立、指定或委託專責法人或機構辦理社會住宅，結合民間專業資源以因應社會住宅興建營運的專業性及人力需求。

張金鶚認為，新政府拼業績，「住宅法」出行政院送立院審議看得見內政部次長花敬群的決心，同時，立院已將其列入優先法案，有機會在下會期過關，新法實施後，政府的執行力將是關鍵。

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