新北最小都更案現身!不到百坪基地 將蓋12層電梯大樓
新北市全國首創「簡易都更」,提供8%至20%建築配置容積獎勵。(圖/新北市政府提供)
新北市三重、中和2處基地透過申請簡易都更獎勵,分別拿到25%、30%的容積獎勵,其中,三重區同安街上的簡易都更案為申請案中面積最小的基地,更新後將成為12層電梯大樓。
新北市全國首創「簡易都更」,提供8%至20%建築配置容積獎勵,再加上基地的規模、時程等容積獎勵項目,獎勵上限將達到30%,透過增加誘因、簡化程序作滾動檢討,有效增加辦理重建效率。
三重區同安街上的簡易都更案,基地面積約93.47坪,是所有簡易都更申請案中面積最小的基地,不過透過建築配置20%、時程獎勵5%的容積獎勵,更新後將成為12層電梯大樓,同時因為鄰近學校,因此提供2.5公尺無障礙通學步道。
新北市都市更新處指出,三重區同安街簡易都更案促使周邊居民及學生享有更安全、舒適的人行空間,且相鄰兩街廓內即有3案簡易都更,其中1案預計今年完工,為該區建立重建示範。
中和區永和路上的簡易都更案,基地約224.1坪,現況為1棟4層樓6戶的老舊鐵皮透天建物,因取得建築配置20%、時程獎勵5%、規模獎勵5%的容獎,將成為地上14層地下3層共70戶的全新大樓。
都更處指出,中和區永和路的簡易都更案擴大建物與鄰房距離,減少窄巷高樓的壓迫感,也提升都市防災空間,不但提升居住安全品質,生活機能也更加完善,且全案周邊皆為電梯大樓或雙拼公寓,透過簡易都更為該街廓完成重建的最後一塊拼圖。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉