粉絲團
全台11月交易量微增 中南最熱
11月份台中房市交易量表現不錯。
進入傳統旺季第四季的第2個月，針對各家房仲統計11月內部成交價量，部分地區小幅增加，漲跌互見，整體成交量小幅增加。根據台灣房屋統計，11月交易量部份，台南小漲3.1%、高雄2.3%、台中1.3%；價格部分，台北漲１.6%、台中小漲1.1%，其餘各都皆跌。整體平均交易量小增0.2%，房價跌2.9%。
而住商機構11月份全台交易狀況，整體交易量較上月增加了1.3%，台中、台南也表現亮眼，台中量增17.1%，台南量增10.2%，不過，北市、新北、桃園3地量縮跌幅分別是4.3~10.7%，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，11月份全台整體交易較上月表現為佳，不少自用客戶趁價格修正後轉進，應是量增的因素，而北3都不少區域仍有賣壓蠢動，應是買方觀望的重要因素。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，因為川普效應讓國際財經充滿不確定性，亞洲股市也受到波動，連帶資金運用也趨於保守，對於北部購屋族的購買意願影響較為明顯，呈現旺季不旺的局面，而第4季傳統購屋需求則出現在中南部，低總價產品成為主力。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示：雙北市房價有感修正，10月交易量出現明顯反彈，11月延續這樣的氛圍，促使交易量小幅增加。而台中以南的都會區，在年底購屋潮的帶動下，買方購屋需求強，期望趕在農曆春節入住，議價幅度已不若以往犀利，轉趨理性，買賣雙方價格認知差距縮小，讓11月交易量小幅成長。
-
「以家為中心」卻不能當住家 竹南建案遭罰60萬
又有建案遭公平會開罰！苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」，使用分區為科技商務專用區，卻使用一般住宅用語銷售，因與事實不符，就足以影響交易決定之商品內...〈more〉
-
出乎意料！央行不升息、不推第8波打房 「但埋一伏筆」
川普回鍋後美國大打貿易戰，使國內外經濟發展面臨諸多挑戰，也讓2025央行首度理監事會議，受到各界高度注目。會後央行決議利率連四凍，也沒有第八...〈more〉
-
農地賣給這種對象 就要繳土增稅 贈與特定對象以為享免稅 5年內出售將遭追繳贈與稅
老王多年務農，近來考量已老邁體力不支，打算將南部鄉下的三分農地出售，已有開發商打算收購。但聽朋友說，作農業使用之農業用地，移轉給自然人時，得...〈more〉
-
自住房屋收到房屋稅輔導通知書 才知5年管制期不能遷出戶籍 土增稅重購退稅飛了！
小劉自住多年的房子，日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書，通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率，小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購...〈more〉
-
台中下一條捷運熱點！建商提早佈局 還有4字頭甜甜價
根據實價登錄統計，捷運綠線、藍線站點周邊房市，從2021年起漲幅逾6成，建商搶先完成兩大捷運沿線土地佈局後，現正將焦點轉向「橘線」。 台中第...〈more〉