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政策聯手鎖住房源、買房只能搶標 專家：都是政策黑化
房地合一稅鎖住二手屋籌碼所衍生的問題，最大的弊病就是供不應求。(圖/資料照)
近期網路流傳多起購屋現場競價，許多網友直呼「爲什麼有人笨到在場出價，想當盤子也不是這樣當的，不是白白爽到屋主嗎？」，專家指出，房地合一稅鎖住二手屋籌碼，讓購屋小綿羊黑化，看到獵物就衝上去瘋狂的撕咬，非死死把它咬住不可。
最近頻傳房仲「整批帶看、現場競價」的怪現象，近日網路上流出現場競價4千多萬房子的影片，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，房地合一稅鎖住二手屋籌碼所衍生的問題，最大的弊病就是供不應求，由於供給量低，很多人發現找房時間越長，符合自己條件的房子越少，但價格卻越賣越貴。
何世昌說，假設去年還是一隻小綿羊、剛出新手村開始看房子，到了今年持續看屋，1月看上的房子被別人搶先買走，2月看中的房子被別人出高價搶走，這種情況一路從3月、4月、5月皆為如此。
何世昌認為，當小綿羊一直找房卻買不到房，而房價卻漲個不停，這時後原有的世界觀已毀滅、陷入無限沮喪，此刻可能會劣化成「鰈魚」，整個放棄買房夢、完全躺平，但更多的人會黑化變成「鯊魚」，一看到獵物就衝上去瘋狂的撕咬，非死死把它咬住不可。
所以，當買房期間遇到瘋狂出價的鯊魚，何世昌表示，也許一開始會以爲「哪來的神經病」？等到過一陣子之後，會真正體認到「同是天涯淪落人」，因為自己變成鯊魚的樣子了。
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