新光城-福山學人 優質學區 三鐵共構

「新光城-福山學人」樣品屋規劃A2戶38坪，風格簡約明亮。

高雄福山學區推案「新光城-福山學人」，訴求新光三越百貨、高鐵、台鐵、捷運和漢神巨蛋環繞，規劃36~75坪，每坪開價36~41萬元，每戶總價約1000~2000萬元。

規劃3~4房，臥室空間方正。

福山學區有國小、國中以及新莊高中，「新光城-福山學人」專案經理吳權哲表示，其為12年國教示範區，該案步行5分鐘內可達各校園，屬文教區，周邊也有重愛生活圈，可滿足飲食與採買需求。交通部分，旁有民族路省道以及連接國道的鼎金交流道系統，開車5分鐘達3鐵共構左營站。

規劃地上18樓、地下3樓，共101戶。

「新光城-福山學人」建築團隊有弘憲聯合建築師事務所、袁宗南燈光、EPS design境業設計工程等，基地面積763坪，規劃A、B雙棟建築，A棟設計4併，規劃36~42坪3房；B棟採雙併設計，規劃64、75坪4房，休閒設施有健身房、交誼廳、多功能圖書會議室、宴會廳、視聽室、戶外BBQ區以及中庭花園。

「新光城-福山學人」總銷15億元，規劃98戶住家與3間店面，建材配備方面，有抗震剪力牆，廚房採用林內3機，主臥衛浴配備INAX免治馬桶、V&B面盆、Grohe龍頭，次臥使用TOTO衛浴。

專家意見

「新光城-福山學人」專案經理 吳權哲

「新光城-福山學人」有一流的建築團隊，如郭榮煌、孫佩修、袁宗南等，大師雲集，基地位於正28米自由路上，臨路退縮9米，街廓氛圍成形，走路5分鐘可達國小、國中、高中各校區，鄰近重愛路商圈、巨蛋、新光三越以及3鐵共構左營站，地段價值高。

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