富豪賣房慘賠999萬元! 「他」3.45億現金接手「西華富邦」
大直重劃區豪宅「西華富邦」,6月中樓層戶,前法人屋主2015年以35,499萬買進。(台灣房屋提供)
限貸令下現金為王,實價揭露,大直重劃區豪宅「西華富邦」,6月中樓層戶,前法人屋主2015年以35,499萬買進,持有九年後,賠售999萬元,新買家無貸款,以現金總價3.45億元接手,換算單價為234.5萬元。
大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」也有無貸款交易,中低樓層戶8月交易3.78億元、單價250.5萬元,相較同樓層鄰居3年前以每坪225萬元購入,本次交易單坪高出約25萬元,增幅高達11.3%;
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,豪宅交易長期持有賺多賠少,對於高資產而言,可以自住傳家之外,又具備增值效益,也不乏是商業人士和高端客戶業務往來的必要配備之一,由於政府限制法人購置住宅,今年富豪家族以自然人名義購屋越來越多,而無貸款購屋不僅縮短交屋時間,金流隱密,也為未來資產抵押活用保留空間。
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地,原按田賦(目前停徵)課徵,因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用,經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人!「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路,全台設籍戶數因而暴增?根據內政部最新戶籍登記資料,今年3月底,全台設籍戶數共約971.48萬戶,來到史上新高,戶數足足比去...〈more〉
-
他一年送兒女各240萬 犯「這錯誤」遭連補帶罰近50萬
不少家長會藉由每年每人的贈與稅免稅額244萬,逐年贈與給子女,但要注意若同一年度贈與他人的財產超過244萬,就得申報贈與稅。財政部臺北國稅局...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大,近期運校重劃區供給量持續不間斷,據住展雜誌調查,繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後,推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
樓上小孩像馬?搞懂大樓「隔音設計」3大重點
大樓住家常有噪音干擾問題,也常發生因樓上鄰居奔跑聲、被家具拖移而互相指責吵架,憤怒嗎?這類的噪音大多歸咎於大樓的隔音設計,建築師是有義務對建...〈more〉