房市邁入冷靜期 高雄品牌建商爭取自住買盤 成千上萬住戶成口碑行銷利基

城揚建設集團有20、30年資深主管團隊重重把關、一案案完美磨合出無間默契與純熟經驗值，工程的不斷進化更持續榮獲金石獎工程品質獎加冕，也獲得近兩萬住戶的信賴肯定。

最新市調顯示，自9月19日央行理監事會宣布第七波選擇性信用管制措施後，房市買氣快速降溫，高雄房市買氣觀望氣氛濃厚，平均一周看屋來人從原本40、50組降至個位數，10月中旬漸有起色回升達10、20組，投資客明顯退場後，高雄建商推案紛紛轉朝爭取自住買盤，並從回歸建築規劃品質與服務著手，大型品牌建商更以超過5千戶或上萬戶的住戶為口碑行銷基本盤，採取舉辦社區住戶聯誼活動、颱風季安檢或介紹有禮等手法，藉由住戶口耳相傳，進一步增加看屋成交機會。

城揚建設集團董事長楊振宗指出，回歸建築基本面，更須做好規劃品質與服務，迎合住戶居住需求與生活體驗，應是可行方向。(圖:城揚建設提供)

城揚建設集團董事長楊振宗指出，近來房市進入冷靜期，對於市場長期發展正常化而言，也可以正面看待，但回歸建築基本面，更須做好規劃品質與服務，迎合住戶居住需求與生活體驗，應是可行方向。因此公司在工程品質上，追求與時俱進的工法與選材，預先設想未來五年後、十年後仍適用宜居。並有 20 年 30 年資深主管團隊重重把關、一案案完美磨合出無間默契與純熟經驗值，工程的不斷進化更持續榮 獲金石獎工程品質獎加冕，也獲得近兩萬住戶的信賴肯定。

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在外觀造型變化上，追求細節再優化，在清一色的灰黑白城市建築裡，注入北歐式的幸福色彩與幾 何藝術的創新設計活水，創造居住者視覺觀賞駕馭的愉悅感。在中庭公設設計上，分區精心雕琢，延伸家的空間，創造優質休閒生活環境，並延伸出社區鄰里親切的互動感。

城揚建設集團近年來除了積極推動社區住戶聯誼活動，利用社區公設、多功能廚藝教室舉辦住戶活動之外，上週末也再度舉辦保時捷品牌聯名車展，於美術館特區新案「美術 1808」接待中心廣場，舉辦「造夢者」雙品牌聯展，及熱銷建案「美廳苑」、「珈柏麗」、「惟美術」。

城揚建設集團近年來除了積極推動社區住戶聯誼活動，利用社區公設、多功能廚藝教室舉辦住戶活動之外，上週末也再度舉辦保時捷品牌聯名車展，於美術館特區新案「美術 1808」接待中心廣場，舉辦「造夢者」雙品牌聯展，及熱銷建案「美廳苑」、「珈柏麗」、「惟美術」。藉由雙品牌的合作，不僅體驗到城揚 建設打造的高品質住宅，還可以讓住戶與參觀客戶感受到保時捷帶來的極致駕 駛樂趣。

華友聯集團董事長陸炤廷也表示，華友聯集團16年來獲得超過5200戶買家支持，因此在龐大的住戶認可下持續精進，而建築不應只是硬梆梆的水泥建物，我們建案從選地開始到格局的精調細琢，我們團隊常為了幾公分的格局差異討論許久，因為我們知道這是撐起住戶日常使用的細節，不容忽視，乃至於選材、建築的美學都是我們團隊所在意的。我們希望給住戶的不只是建築物的安全及細節，也希望能藉由各類活動跟課程讓住戶們能有更好的互動，將永續及健康美好生活的觀念傳遞。

華友聯集團也於國慶日當天配合衛武營國家藝術文化中心週年慶舉辦家族活動，「2024華友聯家族週年共響派對」，近日也展開住戶介紹有禮的「家好道相報」促銷活動，讓已購住戶一起來推薦親朋好友，即日起 ~114年2月28日止，包括高雄左營「NeXT21」、高雄小港「Power city」、台南86特區「ONE LIVE」、台南86特區「MiHO」等案，第一次賞屋前，介紹人擁有「華友聯Family」APP之住戶資格，並提供親朋好友(即賞屋者)之姓名、聯絡方式，親朋好友來賞屋並於114年3月31日前完成簽約手續，於交屋手續完成後，華友即可獲得推薦禮5~10萬元大紅包。

福懋建築集團創立至今已邁入第四十年，秉持深耕高雄在地，以踏實穩健的開發腳步及永續經營的企業精神，一直以來堅守初心，累積超過上萬戶住戶的支持。

福懋建築集團董事長江子超也說，公司創立至今已邁入第四十年，秉持深耕高雄在地，以踏實穩健的開發腳步及永續經營的企業精神，一直以來堅守初心，累積超過上萬戶住戶的支持，我們的客戶服務就扮演了很重要的腳色，從第一次區權人會議開始，引導我們社區的第一屆管理委員們互相認識，讓社區開始運作起來，並在每個月都舉辦各式各樣有趣的社區活動，鼓勵我們的住戶一同來參加，從這些大大小小的活動中，建立起住戶間的生活橋梁，讓一起在生活同一塊綠地下的人們有了更多的共鳴。

福懋建設同時積極推動防颱SOP，在跟社區點的時候，都會付一份 "颱風或豪雨來臨前之設備檢查"表，提醒社區在颱風豪雨來的時候，一定要好好檢查包括柴油發電機有沒有足夠、 雨水流放幫浦有沒有抽乾、 廢水流放、 蓄水池排水， 地下室複壁排水口清潔、1F中庭外圍落水頭清潔、 RF頂樓屋頂落水頭清潔與車道防水閘門安裝測試、中庭防水閘門安裝測試等。此外，當氣象局發布陸上颱風警報的時候，我們客服團隊會主動發防颱文，提醒各社區要多加注意。

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