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內湖四期新案稀缺 地上權案出籠
四期重劃區內則有新案正籌備中，因區段供給量稀缺，產品的特殊性也引起不少討論度。(圖/資料照)
打房政策影響，市場成交量收縮，內湖地區也不例外，客戶心態整體多觀望；而內湖整體新案供給量較少緣故，銷售中心的客戶詢問度表現仍尚可，仍以本地客群占大宗，而近期四期重劃區內則有新案正籌備中，因區段供給量稀缺，產品的特殊性也引起不少討論度。
根據住展雜誌觀察，近期四期重劃區建案為麗寶集團-鵬程建設的「麗寶鵬程豐潤」，位於內湖四期重劃區，近下灣公園，規劃18戶住家，為18坪的1+1房格局，該案為地上權，該案於民權東路六段190巷101號1樓建案內銷售，已有人員進駐，每戶開價1658萬元起。
接著看到內湖路一段上士林開發的「碧湖雲景」，基地鄰近捷運港墘站，同近麗山國中、小學區及內湖科學園區，該案基地927.7坪，規劃地上30層樓高建築，採SRC結構，規劃363戶，為16~37坪的1~3房格局，目前設銷售中心於內湖路一段銷售。
最後看到內湖路一段411巷，宏明建設的「宏明麗山案」基地位於麗山國小旁，至西湖公園約150公尺、捷運西湖站約600公尺，目前該案正籌備中，預計於稍後公開。
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