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信義：新一季購屋民調 7成民眾看跌

2017/01/10 13:47文/記者葉思含

根據信義房屋最新一季的購屋意向調查，發現已有41%的受訪者認為政府不會再打房，但有73%認為未來房價會下跌。

根據信義房屋針對官網使用者進行最新一季的購屋意向調查，發現已有41%的受訪者認為政府不會再打房，僅剩32%受訪者認為政府會繼續打房，而先前引起高度關注的房屋稅與地價稅的問題，有高達近6成的民眾會將房屋稅與地價稅納入購屋考量，至於對於未來房價看法部分，有73%認為未來房價會下跌，短期內仍是偏向保守。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年央行鬆綁選擇性信用管制、政府釋出不會打房態度後，雖有效消除民眾對於政策打房的憂慮，但顯然並未扭轉民眾對未來房價看法，受訪者普遍還是認為未來房價會趨於修正，在民眾對於未來看法仍保守的預期之下，短期內價格還是呈現盤整或緩跌的機率較高。

問卷調查結果顯示，有41%相對多數的民眾認為，未來政府不會打房了，但也有32%民眾認為政府會繼續打房，另外還有10%民眾認為未來會有政策救房，另外17%則表示並不清楚，顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。

不過快速調高的房屋稅與地價稅也成為民眾關注的對象，有近6成的受訪者購屋時會考慮房屋稅與地價稅多寡的問題，至於對未來利率變動走勢方面，有63%受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動，有31%認為不會考慮利率變動問題，6%則認為不清楚。

對於未來房價看法部分，本季調查和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好，有73%認為未來房價會下跌，21%認為持平，6%認為會上漲，曾敬德表示，民眾對於未來房價看法保守，反應在市場上就是民眾缺乏追價意願，房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。

註：統計時間105年12月22日至105年12月29日，共回收1113份樣本。

資料來源：信義房屋不動產企研室

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