粉絲團
保障交易安全！新北首推全民可用「預售屋契約AI比對系統」
為提升預售屋買賣契約的審核效率，新北市地政局近日推出全國首創全民都可使用的「預售屋契約AI比對系統」。(圖/新北市政府提供)
為提升預售屋買賣契約的審核效率，新北市地政局近日推出全國首創全民都可使用的「預售屋契約AI比對系統」。依規定，建商銷售預售屋前，需將預售屋買賣定型化契約送至直轄市或縣市主管機關備查，但因契約條文內容繁瑣，機關為查找契約內是否有不利於消費者的條款，或是不符合內政部規範的情況，往往需耗費許多人力及時間，為此地政局開發一套AI比對系統，供建商自主檢查契約是否符合規定，再送交主管機關審核，民眾也可運用此系統確保自身權益。
新北市地政局地價科長蕭湘君表示，「預售屋契約AI比對系統」利用新北市已備查的預售屋買賣契約資料庫，結合內政部規範契約進行比對訓練，提高AI判讀準確度，今系統上線後，在新北推案的建商均需先行透過系統自主檢視，才能送件申請備查，地政局將持續輔導建商使用此比對系統，預估可大幅提升審核速度，也有利於建商掌握推案期程。此外，民眾購買預售屋後，也可透過此系統比對契約內容，以確保該契約沒有不利消費者的相關條文。
蕭湘君說明，建商可於「新北市政府預售屋契約AI比對系統」註冊後登入，將契約檔案匯入進行比對，系統會先確認契約與應記載事項條號完整性，再比對條文內容，並以顏色標示不一致部分，最後提供判讀後符合百分比分析，當比對結果達到地政局設定標準時，系統將提示可送內政部平台備查，市府也會在受理建商申請案時，確認是否已使用系統比對，未完成者將要求建商配合辦理後再送件，盼能透過公私協力的方式，共同提升不動產交易的效率、安全性與透明度。
-
史上最複雜都更案簽約120億元聯貸案 漢皇將蓋永和新地標
「永和大陳」有全台最複雜都更案之稱，全區約8.7公頃，被劃分為7單元，其中單元6由漢皇集團拿下，21日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公...〈more〉
-
林口門戶新地王 「璽來登帝璽」宣告即將登場
繁盛榮景、一切就緒，林口快速發展、近期帶領眾多話題產業，舉凡世界級AI產業聚落、吸引國際知名企業進駐、國際媒體園區、都會時尚地標—東森集團總...〈more〉
-
龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯
根據最新統計，漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠，漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨，加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后，目前在捷運串聯輕軌的...〈more〉
-
桃園捷運綠線延伸中壢現勘 力拼2031年通車、進度曝光
桃園捷運綠線延伸中壢計畫綜合規劃報告於2023年12月29日經行政院核定，基本設計工程經費審議報告，現由交通部及工程會審議階段，工程會20日...〈more〉
-
這裡地主撐不住了！ 台中大咖建商：新興重劃區土地價跌5%
台中市近期最大宗土地新聞就是興農股東會在一月上旬剛通過球場土地處分案，將由中科協議價購後中科二期約90公頃擴建案，供台積電興建1.4或1奈米...〈more〉