平實重劃區綠意宜居環境 台南版信義區成形

東台南副都心的發展，是以平實重劃區為核心，結合生態綠意保存與重大建設推動，正逐步實現宜居環境的願景。

緊鄰台南市東區南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站，擺脫過去的軍事基地神祕色彩，平實重劃區在交通建設與商圈發展加持，已凝聚邁向地王商圈的態勢，更堪稱「台南版信義區」，且保留廣達2.1萬坪的平實公園，成為居民休憩活動重要場域，也形塑綠意優質居家環境，未來此區房市發展潛力可期。

台南市府都發局長林榮川指出，台南市府團隊在進行城市整體規劃與都市計劃時，東台南副都心的發展，是以平實重劃區為核心，結合生態綠意保存與重大建設推動，正逐步實現宜居環境的願景。歷任市府團隊均重視該區的生態價值，透過公辦都市更新，推動綠色廊道與平實公園的串聯，確保區域內珍貴老樹的保留，並提供休憩功能完善的綠地與廣場空間，為市民創造優質的都市生態環境。

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平實重劃區在交通建設與南紡購物中心商圈發展加持，已凝聚邁向地王商圈的態勢，更堪稱「台南版信義區」。

平實營區重劃區內坐擁佔地2.1萬坪的平實公園，公園採取南北向長型的設計，住宅區與商業區則分別安排在平實公園東西兩側，上萬坪的優質綠地環境，提供了居民充裕的休憩活動空間，住宅區也能鬧中取靜，卻又可享生活便利。

隨著更多居民進駐，平實重劃區將成為一個融合生態、交通與宜居性的現代化都市典範。

在交通建設方面，南市府交通局也加強建設腳步，本區未來將透過完善的綠帶步行網絡，連結住家、南紡購物中心及交通轉運站，使步行與大眾運輸系統能無縫銜接，提升居民的生活便利性。此外，綠地的保留與都市景觀的提升，不僅有助於穩定區域生態基盤、調節都市微氣候，亦能營造人與自然共生的宜居都市環境。

目前捷運各路線除第一期藍線主要沿永康中華路至東區中華東路，都在都市計畫區內，其餘藍線延伸線、綠線、深綠線皆經過都市計畫區與非都市計畫區。台南捷運主要由交通局規劃中，都市計畫則是配合交通局規劃之設站或路線需求辦理檢討變更，目前平實營區重劃區周圍，除第一期藍線已進入設計階段、都市計畫變更已於本市都委會審議中外，串聯的藍線延伸線、綠線、深綠線等都仍在可行性研究階段。

南市府交通局也加強建設腳步，本區未來將透過完善的綠帶步行網絡，連結住家、南紡購物中心及交通轉運站，使步行與大眾運輸系統能無縫銜接。

台南市府都發局長林榮川表示，未來，隨著更多居民進駐，平實重劃區將成為一個融合生態、交通與宜居性的現代化都市典範。住家周邊皆為綠意盎然的公園，提供舒適的生活環境，並藉由都市更新與建設優勢，持續推動東台南副都心的發展，使其成為兼具生態與經濟活力的現代化都市新核心。

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