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西區門戶翻轉利多? 建商砸5.3億整合站前商圈透天
站前商圈幾乎都是第四種商業區，容積率高達800%，開發效益高。(圖/台灣房屋中正店提供)
台北標誌性建築「台北雙星」，將成為台北第二高樓，也帶動周邊房產的開發進程，據實價登錄資料，中正區信陽街位在過去的知名「補習街」，有開發商在今年1月時，一口氣買下三棟透天厝，總計砸下約5.3億元，土地共108.61坪，值得一提的是，去年7月，同一開發商才買下鄰近的南陽街兩棟透天，總價約3.7億元，鎖定此區開發整合的意味濃厚。
另外，中山區民生東路二段也有建商一次買下兩棟透天，總價約2.62億元，土地共80.46坪，未來可改建為新商辦或住商複合型大樓。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，觀察西區門戶周邊各區的億級透天厝交易，所在基地的土地使用分區以商業區為大宗，主要是台北車站附近的土地規劃，本來就以商業區居多，尤其是站前商圈幾乎都是第四種商業區，容積率高達800%，開發效益高，且往後若進行老屋重建爭取容積獎勵，還可望進一步放大開發規模，因而使建商積極佈局。
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