京澄為和 近享藝文特區機能 經國特區均質邊間規劃

桃園各重劃區中，經國重劃區的地利位置優越，透過國道一號快速接軌雙北，形塑出北北桃生活圈，向南串接桃竹苗產業聚落，近享藝文特區、南崁雙商圈機能，同時具備水岸景觀優勢，全新預售案「京澄為和」主推均質44坪四併邊間產品，環境親水宜居，未來再掌握捷運綠線G12站與產專園區利多，是自住的好選擇。

客廳大面寬，完全接納採光。
「京澄為和」由桃園知名京澄建設品牌旗下澄果建設所投資興建，京澄品牌曾推出「京澄為美」、「京澄泰然」、「京澄軒朗」等代表作，口碑行銷成功， 今年全新力作「京澄為和」為經國特區稀有均質四併邊間產品，基地位於經國二路、水岸一街。
基地面積約895.49坪，規劃地上15、21層、地下4層樓，全區128戶住家、8戶店面，全案公設由僕人建築空間整合設計師李靜敏親自操刀，獨立會館一樓挑高7米8大廳，規劃健身房、多功能教室、會議室等公設，外牆選用日本INAX深色陶磚，營造出藝術館的氛圍感。

獨立廚房尺度，預留雙排櫃空間。臥房雙人床尺度，衣櫥收納空間充足。
全案為2幢建築，規劃40坪3房與44坪3+1房產品，主力產品44坪3+1房雙陽台、雙衛浴格局，戶戶邊間，大面採光無暗房設計，客廳與餐廳動線開闊而流暢，前陽台包廂式設計，獨立廚房預留雙排櫃空間，將油煙隔絕於外，烹飪時不影響室內空氣品質，嚴選CLEANUP廚具品牌與BOSCH洗碗機，衛浴選用日本TOTO品牌，主臥再搭配TOTO全自動馬桶，增添使用的舒適性。

主臥套房規劃，可設計書桌或化妝桌。

專家意見
「京澄為和」專案經理 陳鴻遠

「京澄為和」近藝文特區生活圈，轉彎即接軌桃園、中正北雙匝道交流道，加上經國轉運站與未來桃園捷運綠線G12站的加持，交通是此區域一大利多，另外本案採獨立會館設計，相較其他建案更顯獨特，房型規劃四併雙電梯、戶戶邊間、雙衛浴開窗，與藝文中心及南崁區域相比，價格相對親民，是換屋族一大首選。

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