華銀都更再下一城　昇陽長春都更案動工

華南金控暨華南銀行董事長吳當傑(左三)、昇陽建設董事長麥寬成(左四)出席昇陽建設長春都更案新建工程開工動土典禮。(圖/華南銀行提供)

配合政府推動都更，華南銀行宣布，成功協助昇陽建設台北市中心「長春都更案」老舊社區改建，日前與昇陽建設一同舉行動土典禮，包括昇陽建設董事長麥寬成、華南銀行董事長吳當傑、原地主及營造廠商等皆到場，表示要讓老房子翻身變成新豪宅。

昇陽建設「長春都更案」位於北市長春路、松江路口，鄰近四平街商圈、捷運松江南京站，占地約426坪，原為2~3層樓老舊建築，自2009年底劃定更新單元後已順利動土，未來將改建為地上11層樓住商混和大樓，1樓設計8戶店面、2樓以上有40戶住家，預計2020年完工，華南銀行表示，未來原地主將有新豪宅住、煥然一新，與建商、銀行一齊達成三贏的局面。

政府近年來積極推動都市更新，華南銀行表示，目前約有20件都更案件正在進行中，除融資服務亦提供了不動產開發信託的服務，保障原地主與實施者的相關權益，未來將持續配合政府政策，積極主動投入都更融資、信託、分戶房貸等相關金融服務。

分析昇陽建設「長春都更案」周邊市場行情，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，平均單價落在75萬元，而新屋大樓平均單價可達95~100萬，鄰近知名豪宅「華固松疆」，可收互相抬升之效，且當地生活機能強，捷運、市集、影城俱全，居住環境佳。此外，松江南京一帶商辦店面林立，金融銀行聚集亦具備台北華爾街之姿，該案規劃一樓作為商辦使用，應有一定的搶手程度。

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