APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

中路特區建地標脫6成 昭揚出手拿下3筆

2017/10/02 17:14 文/記者馮牧群

中路特區土地標售開出紅盤,業者認為是因規劃綠廊道與綠園道,且周邊交通便利程度高,吸引建商及購屋族青睞。(台灣房屋提供)

桃園市府今日標售經國重劃區15筆及中路特區10筆土地,總共25個標號、收到22封標單,中路特區標出6筆,標脫率達60%,其中3筆由昭揚建設拿下;經國特區則因底價偏高,僅標出1件,整體溢價率6.5%。其中,中路三192地號土地面積934.2坪,具有位置優越性,吸引7人搶標,以總價5億8575萬6889元、每坪約62.7萬元標出;標脫單價最高的為中路二136地號土地,高達每坪204.9萬元。

 

台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠分析,根據最新實價登錄,今年中路特區住宅區土地價格約每坪42.2~76萬元,市場普遍對24、25標號有較高興趣,因為地形漂亮,底價亦在行情內,加上區域多半成型,住宅大樓如雨後春筍般林立,發展相對受矚目。台灣房屋智庫經理江怡慧觀察,許多人視這次標售結果為桃園房地產市場景氣與買氣的指標。中路緊鄰桃園中正藝文特區,規劃綠廊道與綠園道,對都市住宅稠密的區域來說,公園綠地最能吸引購屋族青睞,且周邊交通便利程度高,低價吸引建商看中該區,極有發展潛力。

 

這次標售經國重劃區有5筆為商業用地,最小面積199.2坪、最大1,006.4坪,標售底價每坪85.3~97.2萬元,另10筆為住宅用地,最小37.9坪、最大110.5坪,底價每坪49.6~51.2萬元;中路特區標售10筆土地,面積最小92.2坪、最大1,155.3坪,底價每坪53.6萬~56.2萬元,是今年第二次桃園市府大規模標售,業者預料將帶動周邊建設發展。

 

昭揚建設總監呂雅蕙指出,昭揚在中路特區已有5筆土地,未來將陸續推案,這次標下的土地面積約300~400餘坪,地點極佳,規劃朝向首購產品,每坪售價約25~28萬元。桃園市不動產代銷公會理事長簡貴生表示,近年來昭揚已在桃園做出品牌口碑,以中小坪數、中低總價產品為主軸,符合首購族需求,也是目前市場銷售最快的類型。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共9萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://bit.ly/ltn_appstore

Android載點 https://bit.ly/ltn_googleplay

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
機師空姐獨愛星棧布拉格 掀菓林熱潮

桃園市政府對於航空城計畫始終沒有改變過,但由於過重整地段面積過於龐大(3,130公頃的土地面積),那面臨著考驗桃園市政府的決心與目標,因此自...〈more〉

歷經4次流標 老字號建商出手標下新莊北側2筆土地

交通到位、看準台商回流,歷經4次流標,新莊北側產專區2筆土地終於標出!新北市政府地政局24日公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北...〈more〉

桃園精華商圈超夯 「昭揚乾坤」角店再破新高紀錄

堪稱桃園商圈一哥的「藝文特區」,近期一口氣成交3筆上億元店面!根據最新實價資料顯示,今年1月、2月分別成交2筆、1筆店面,其中位於藝文一街的...〈more〉

全聯董座112億拍下「最貴停車場」 能否過戶仍有疑慮

被封為「全國最貴停車場」的台北市信義計畫區D3街廓23日舉行3拍,底價高達102.77億元,雖然仍有「禁止處分」限制,但單價相對便宜,因此吸...〈more〉

桃園精華區價格波動 地政局統計整體下跌

人口紅利,真的能拉抬房價嗎?根據桃園市地政局最新統計,近期每月平均交易件數維持在3000棟水準,又以桃園區及中壢區為主力,但整體價格呈現下...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.